Unternehmensabriss

Es gibt viele Fälle von Zwangsabriss von Häusern beim Landerwerb und beim Abriss. Unabhängig von den Umständen führt der gewaltsame Abriss eines Hauses zu irreversiblen Schäden für das Leben der zerstörten Menschen und den Schutz ihrer künftigen Rechte. Daher muss klar sein, unter welchen Umständen ein Haus legal abgerissen werden kann?
Nur wenn Sie Ihre Hausaufgaben im Voraus erledigen, können Sie Ihre Rechte und Interessen vor dem Zwangsabriss mit rechtlichen Mitteln schützen.

Gemäß Artikel 64 des Stadt- und Landplanungsgesetzes ordnet die Abteilung für Stadt- und Landplanung der örtlichen Volksregierung auf oder über der Kreisebene an, dass die Bauarbeiten eingestellt werden, wenn keine Genehmigung für die Planung eines Bauprojekts eingeholt wird oder der Bau nicht gemäß den Bestimmungen der Baugenehmigung für ein Bauprojekt durchgeführt wird.
Können keine Korrekturmaßnahmen ergriffen werden, um die Auswirkungen zu beseitigen, wird es innerhalb einer bestimmten Frist abgerissen;
Artikel 65 legt fest, dass die Gemeinde- oder Stadtregierung innerhalb eines Gemeinde- oder Dorfplanungsgebiets, wenn eine ländliche Bauplanungsgenehmigung nicht in Übereinstimmung mit dem Gesetz eingeholt wird oder der Bau nicht in Übereinstimmung mit den Bestimmungen der ländlichen Bauplanungsgenehmigung durchgeführt wird, anordnet, den Bau zu stoppen und innerhalb einer Frist Korrekturen vorzunehmen;
Erfolgt die Behebung nicht fristgerecht, kann der Abriss erfolgen;
In Artikel 68 ist festgelegt, dass die örtliche Volksregierung auf oder über der Kreisebene, in der sich das Bauprojekt befindet, die zuständigen Behörden anweisen kann, Maßnahmen wie die Abriegelung der Baustelle und den erzwungenen Abriss zu ergreifen, nachdem die städtische und ländliche Planungsbehörde eine Entscheidung getroffen hat, den Bau oder den Abriss innerhalb einer Frist zu stoppen, wenn die betroffene Partei den Bau oder den Abriss nicht innerhalb einer Frist stoppt.

Aus den oben genannten Gesetzen und Vorschriften geht hervor, dass die Befugnis zur verwaltungstechnischen Zwangsabrissbefugnis bei der Volksregierung der Gemeinde (der Geltungsbereich der Strafverfolgung sind Dörfer und Städte) oder der Volksregierung auf oder über der Kreisebene (der Geltungsbereich der Strafverfolgung sind Städte) liegt, und ihre Ziele sind:
Wenn keine Genehmigung für die Planung eines Bauprojekts eingeholt wird oder der Bau nicht gemäß den Bestimmungen der Genehmigung für ein Bauprojekt durchgeführt wird, wenn keine Genehmigung für die Planung eines ländlichen Bauvorhabens eingeholt wird oder der Bau nicht gemäß den Bestimmungen der Genehmigung für die Planung eines ländlichen Bauvorhabens durchgeführt wird, bedeutet dies, dass keine Planungsverfahren eingeholt wurden.

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Was sind im Allgemeinen die Voraussetzungen für einen Zwangsabriss?
1. Der Abrissbeschluss ist rechtskräftig geworden
2. Nachdem das Gericht den Fall eingereicht und geprüft hatte, stellte die Abrissentscheidung klare Fakten fest, wendete das Gesetz korrekt an und die Verfahren waren rechtmäßig. Es muss von einer Abteilung getroffen werden, die befugt ist, gemäß dem Gesetz Entscheidungen zu treffen. Das dritte Gericht hat den Fall angenommen und der Abrisspartei einen Vollstreckungsbescheid und andere relevante Verfahren erlassen.

4. Zwangsmaßnahmen können nur ergriffen werden, wenn der Abrissunternehmer das Grundstück nicht freiwillig abreißt.
5. Zwangsmaßnahmen des Gerichts bedürfen der gesetzlichen Genehmigung. Einfach ausgedrückt: Welche Häuser können abgerissen werden?
Illegale Konstruktion
1) Gebäude, die ohne Antrag oder Genehmigung oder ohne Einholung einer Baulandplanungsgenehmigung und einer Bauprojektplanungsgenehmigung errichtet wurden.

2) Eigenmächtige Änderungen an den in der Bauvorhabenplanungsgenehmigung genannten Gebäuden
3) Gebäude, die mit unbefugten Nutzungsänderungen gebaut wurden
4) Errichtung provisorischer Gebäude als dauerhafte Gebäude ohne Genehmigung (Artikel 39 und 40 des „Städteplanungsgesetzes der Volksrepublik China“). Wenn ein Haus gemäß den Bestimmungen von Artikel 17 der „Bestimmungen zum städtischen Hausabbruchmanagement“ abgerissen werden soll, aber nicht innerhalb der in der Entscheidung festgelegten Umzugsfrist verlegt wurde, weist die Volksregierung der Stadt oder des Kreises, in der sich das Haus befindet, die zuständigen Abteilungen an, den Abriss zu erzwingen, oder das Hausabrissmanagement Die Abteilung beantragt beim Volksgericht den Zwangsabriss gemäß dem Gesetz.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren. Wenn Sie mehr über Landerwerb und Abrissverfahren erfahren möchten | Details zur Grundstückserwerb- und Abrissentschädigung | Grundstückserwerb und Abrissentschädigung | Wenn Sie über die Telefonnummer für Landabbruch und Landerwerb verfügen, können Sie den Anwalt für den Erwerb und Abriss von Ackerland auf dieser Website für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.