Illegale Konstruktion

Häuser, die als illegale Gebäude identifiziert wurden, können nach dem Abriss gemäß den gesetzlichen Verfahren keine Entschädigung erhalten. Artikel 22 der „Urban House Demolition Management Regulations“ sieht vor, dass für provisorische Gebäude, die als illegal eingestuft werden oder den genehmigten Zeitraum überschritten haben, keine Entschädigung gewährt wird. Es sollten nur provisorische Bauten entschädigt werden, die als legale Bauten ausgewiesen sind und deren genehmigten Zeitraum nicht überschritten wurde.

Allerdings können die abgerissenen Personen bei illegalen Häusern in den folgenden drei Situationen auch die volle Abrissentschädigung in Anspruch nehmen:
1. Historische Häuser:
Es gibt ein Gesetz im Gesetz und das Rückwirkungsverbot. Einige Gebäude wurden in den 1970er Jahren oder sogar schon früher in den 1950er und 1960er Jahren errichtet. Damals konnten sie nur sehr wenige Formalitäten erledigen.

Anwaltskanzlei für AbbrucharbeitenFachgebiete: Juristische Dienstleistungen zum Schutz der Rechte verschiedener Arten von Häusern und Zuchtfarmen sowie anderer Gebäude und Strukturen, die als illegale Bauarbeiten (illegale Bauten) gelten, Enteignung und Abriss von Firmen, Betrieben, Fabriken und Zuchtfarmen, Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land, Enteignung von ländlichem Land und Entschädigung für die Neuansiedlung von Wohnraum, Verwaltungsvereinbarungen usw. Der Tätigkeitsbereich der Agentur umfasst Peking, Shanghai, Tianjin, Yunnan, Guizhou, Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan und andere Regionen.

Bei einer Analyse nach den aktuellen rechtlichen Anforderungen kann es als illegales Gebäude eingestuft werden, was natürlich nicht möglich ist. Rechtmäßigkeit und Rechtswidrigkeit müssen daher anhand der gesetzlichen Regelungen zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes festgestellt werden.
2. Landhäuser und städtische Landhäuser:
Zu Beginn war die Hausverwaltung in ländlichen Gebieten relativ locker und die Eigentumsrechte waren schwer zu verwalten, so dass es in ländlichen Gebieten viele Häuser ohne Lizenz gab.

Nicht genehmigte Häuser sind nicht gleichbedeutend mit illegalen Gebäuden. Solange sie rechtmäßig gebaut wurden, können Sie beim Abriss auch dann eine volle Entschädigung erhalten, wenn kein Eigentumsnachweis vorliegt.
3. Das von den Vorfahren hinterlassene Haus:
Vielerorts gibt es noch Häuser, die von Vorfahren oder Familien vererbt wurden. Diese Häuser haben eine lange Geschichte und sind heute noch wertvoller. Diesen Haustyp gab es bereits vor der Gründung der Volksrepublik China. Sie können eine Abrissentschädigung erhalten, unabhängig davon, ob Sie über einen Eigentumsnachweis verfügen oder nicht.

Im Falle eines Abrisses sollten Sie nicht blind abreißen oder blind unterschreiben, denn sobald Sie einen Abrissvertrag unterzeichnet haben, können Sie ihn nicht mehr zurücknehmen, auch wenn Sie später feststellen, dass Ihre Entschädigung von anderen abweicht. Sie müssen daher so schnell wie möglich einen Fachmann kontaktierenAnwaltskanzlei für AbbrucharbeitenLassen Sie sich beraten.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie auf dieser Website einen Anwalt für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.