Illegale Konstruktion

Mit der Entwicklung des Landes sind auch Enteignungen und Abrisse vielerorts ein unvermeidliches Phänomen. Aufgrund der Komplexität von Enteignungs- und Abbrucharbeiten werden jedoch zwangsläufig verschiedene Probleme auftreten. Wenn beispielsweise ein Haus als illegal eingestuft wird, wird es direkt abgerissen. Heute wird ein Anwalt für Landenteignung darüber sprechen, ob es einen gesetzlich vorgeschriebenen, schriftlichen Zwangsabriss gibt.
Gemäß den einschlägigen Bestimmungen des chinesischen Stadt- und Landplanungsgesetzes ordnet die Abteilung für Stadt- und Landplanung der örtlichen Volksregierung auf oder über der Kreisebene an, dass die Bauarbeiten eingestellt werden, wenn keine Genehmigung für die Planung eines Bauprojekts eingeholt wird oder der Bau nicht gemäß den Bestimmungen der Genehmigung für ein Bauprojekt durchgeführt wird.
Wenn Korrekturmaßnahmen ergriffen werden können, um die Auswirkungen auf die Umsetzung des Plans zu beseitigen, werden Korrekturen innerhalb einer Frist vorgenommen und eine Geldstrafe von mindestens 5 %, jedoch nicht mehr als 10 % der Kosten des Bauprojekts verhängt;
Können keine Korrekturmaßnahmen zur Behebung der Auswirkungen ergriffen werden, ist der Abriss innerhalb einer Frist vorzunehmen;
Wenn es nicht abgerissen werden kann, werden die physischen Gegenstände oder illegalen Gewinne beschlagnahmt und es kann eine Geldstrafe von höchstens 10 % der Projektkosten verhängt werden.

Wenn im Planungsgebiet einer Gemeinde oder eines Dorfes keine Baugenehmigung für den ländlichen Raum in Übereinstimmung mit dem Gesetz eingeholt wird oder der Bau nicht gemäß den Bestimmungen der Baugenehmigung für den ländlichen Raum durchgeführt wird, ordnet die Gemeinde- oder Stadtregierung an, dass der Bau gestoppt und innerhalb einer Frist Korrekturen vorgenommen werden;
Erfolgt die Behebung nicht innerhalb der Frist, kann die Demontage erfolgen.
Wenn ein Haus gewaltsam abgerissen wird, ohne dass es eine Abrissnachricht oder eine schriftliche Ankündigung gibt, stellt dies eine Verletzung des Privateigentums dar und es besteht der Verdacht der vorsätzlichen Zerstörung fremden Eigentums.

Anwälte für Landenteignung sind spezialisiert auf: Rechtsschutz für verschiedene Arten von Häusern und Zuchtfarmen und anderen Gebäudestrukturen, die als illegaler Bau gelten (illegaler Bau), juristische Dienstleistungen bei der Enteignung und dem Abriss von Unternehmen, Betrieben, Fabriken und Zuchtfarmen, Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land, Landenteignung und Entschädigung für die Neuansiedlung von Wohnraum, Verwaltungsvereinbarungen usw. Der Tätigkeitsbereich umfasst Peking, Shanghai, Tianjin, Yunnan, Guizhou, Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan und andere Regionen.

Fälle der vorsätzlichen Zerstörung fremden Eigentums im Wert von weniger als 5.000 Yuan werden nicht eingereicht.
Rechtsgrundlage:
Artikel 275 des Strafgesetzbuches [Straftat der vorsätzlichen Zerstörung von Eigentum] Wer vorsätzlich öffentliches oder privates Eigentum zerstört, wenn die Menge relativ groß ist oder andere schwerwiegende Umstände vorliegen, wird zu einer Freiheitsstrafe von höchstens drei Jahren, einer strafrechtlichen Inhaftierung oder einer Geldstrafe verurteilt;
Bei einem hohen Betrag oder anderen besonders schwerwiegenden Umständen wird der Täter mit einer Freiheitsstrafe von mindestens drei Jahren und höchstens sieben Jahren bestraft.

In vielen Fällen propagiert die Abrisspartei „den Abriss durch Abriss“, sodass es sich bei einem erheblichen Teil der Häuser selbst nicht um illegale Gebäude handelt, die zwangsweise abgerissen werden müssen. Zu diesem Zeitpunkt wird eine rechtzeitige Überprüfung und gerichtliche Auseinandersetzung mit der Entscheidung, den Abriss einzuschränken, immer wichtiger. Allerdings ist die Frage, ob der Abriss gefordert werden soll, auch einer der wichtigen Ansatzpunkte für die Parteien, um ihre Rechte gemäß dem Gesetz zu wahren. „Kein Abriss ohne Drängen“ sollte auch im Bereich des Abrisses illegaler Gebäude im Mittelpunkt stehen.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie auf dieser Website einen Anwalt für Grundstückserwerb für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.