Ying Ting-Informationen

Bei der Beantwortung der Fragen von Internetnutzern fragten viele Internetnutzer, ob Häuser mit Immobilienzertifikaten abgerissen würden.
Unabhängig davon, ob unser eigenes Haus über vollständige Verfahren verfügt oder nicht, müssen wir zunächst die Definition des gewaltsamen Abrisses verstehen. Der Zwangsabriss wird in den legalen Zwangsabriss und den illegalen Zwangsabriss unterteilt. Lassen Sie mich Ihnen zunächst den Zwangsabriss erklären.
Gemäß Artikel 28 der Verordnung über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf Staatsgrundstücken:
Wenn die enteignete Person nicht innerhalb der gesetzlichen Frist eine erneute Verwaltungsüberprüfung beantragt oder eine Verwaltungsklage einreicht und nicht innerhalb der in der Entschädigungsentscheidung festgelegten Frist umzieht, beantragt die Volksregierung auf Stadt- oder Kreisebene, die die Entscheidung über die Hausenteignung getroffen hat, beim Volksgericht die Zwangsvollstreckung gemäß dem Gesetz.

Gemäß Artikel 45 der „Verordnung zur Durchführung des Landverwaltungsgesetzes“:
Diejenigen, die gegen Gesetze und Vorschriften zur Landbewirtschaftung verstoßen und die Beschlagnahmung von Land für den nationalen Bau behindern, werden von der Landverwaltungsabteilung der Volksregierung auf Kreisebene oder darüber angewiesen, das Land herauszugeben; Wenn sie sich weigern, das Land zu übergeben, müssen sie beim Volksgericht die Vollstreckung beantragen. Mit anderen Worten: Der erzwungene Abriss von städtischen Staatsgrundstücken und ländlichen Kollektivgrundstücken ist gesetzlich verankert, und der gerichtliche Abriss ist ein legaler Zwangsabriss.

Die Anwaltskanzlei Beijing Yingtong ist auf Rechtsangelegenheiten wie Verwaltungsstreitigkeiten und Strafverfahren im Zusammenhang mit Grundstückserwerb und -abriss spezialisiert und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der behördlichen Nachprüfung, Verwaltungsstreitigkeiten und Zivilprozessen bei Immobilienstreitigkeiten. Seit seiner Tätigkeit als Rechtsanwalt hat er in 28 Provinzen und Gemeinden tausende Fälle von Immobilienstreitigkeiten vertreten und beraten, darunter Landenteignung, Hausabriss, Landbesitzstreitigkeiten, Landrechtsverletzungen, Hausverkäufe und Immobilienhypotheken, bei denen es um Vermögenswerte in Höhe von Hunderten Millionen Yuan ging, und verfügt über umfassende Erfahrung in der Bearbeitung von Fällen.

Was ist ein illegaler Zwangsabriss? Vereinfacht gesagt handelt es sich bei denjenigen, die die Voraussetzungen für einen legalen Zwangsabriss nicht erfüllen, um illegale Abrisse.
Solange die rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind, kann der Abriss durchgeführt werden. Nach dem Zwangsabriss kann der Haushaltsvorstand eine Abrissentschädigung beantragen. Die Volksregierung auf Gemeinde- und Kreisebene, die über die Hausenteignung entschieden hat, wird der enteigneten Person eine Entschädigung gewähren, einschließlich:
1. Entschädigung für den Wert der enteigneten Häuser;
2. Umzugsentschädigung und vorübergehende Umsiedlung wegen Wohnungsenteignung;
3. Entschädigung für Verluste, die durch die Einstellung der Produktion und des Geschäftsbetriebs aufgrund der Hausenteignung entstehen.

Wenn Sie in diese Situation geraten und die Abbruchpartei es versäumt, die Zwangsvollstreckung gemäß den vorgeschriebenen Verfahren zu beantragen, ist dies rechtswidrig. Zu diesem Zeitpunkt müssen Sie den Hausabbruchanwalt eingreifen lassen und die illegalen Punkte nutzen, um eine angemessene Abrissentschädigung zu erhalten. Denken Sie niemals, dass Sie alles wissen.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie einen Anwalt der Anwaltskanzlei Beijing Yingting für eine persönliche Online-Beratung konsultieren.