Staatliche Entschädigung

In letzter Zeit erreichen uns viele Anfragen von Enteigneten und Abgerissenen. Generell sind alle besorgt über die niedrigen Standards, die der Staat in der Politik der Abrissentschädigung anlegt. Gibt es einen Referenzrahmen für die Entschädigung? Als Antwort auf diese Fragen haben Anwälte sie auf der Grundlage relevanter Gesetze und Vorschriften beantwortet:
1. Der derzeitige Lebensstandard kann nicht gesenkt werden
Mit der kontinuierlichen Entwicklung der Wirtschaft und Urbanisierung wird der Lebensstandard der Menschen immer höher. Dies ist eine Tatsache der Vergangenheit und ein Trend in der Zukunft.

Der Abriss ist ein Großereignis für Land und Leute. Es geht darum, das Leben der Menschen zu verbessern. Um die Gesellschaft zu verbessern, dürfen wir nicht zulassen, dass der Lebensstandard der zerstörten Menschen sinkt.
Relevante Gesetze und Vorschriften sowie einige relevante Regierungsdokumente weisen darauf hin, dass eine Abrissentschädigung sicherstellen soll, dass der ursprüngliche Lebensstandard der enteigneten Menschen nicht gemindert wird und ihnen eine langfristige Lebenssicherheit geboten wird.
2. Entschädigung für den Wert enteigneter Häuser

Gemäß der „Enteignungs- und Entschädigungsordnung“ darf die Hausentschädigung nicht niedriger sein als der Preis der Häuser auf dem umliegenden Markt, und die Wertentschädigung der enteigneten Häuser darf nicht niedriger sein als der Marktpreis am Tag der Bekanntgabe der Entscheidung über die Hausenteignung. Um die legitimen Rechte und Interessen der Menschen besser zu schützen und soziale Gerechtigkeit zu fördern, sollte der Entschädigungspreis für Häuser mit dem für nahegelegene Gewerbeimmobilien übereinstimmen.

Die Anwaltskanzlei Yingting Administrative Litigation Law Firm befasst sich hauptsächlich mit Verwaltungsstreitigkeiten großer und mittlerer Unternehmen, Streitigkeiten zwischen Regierungen und Unternehmen und anderen schwierigen rechtlichen Fragen, einschließlich Investitionsprojekten, Unternehmensverlagerungen, Landrückgewinnung, Unterdrückung von Bodenschätzen, Seerechtsstreitigkeiten, Unternehmensumstrukturierungen und -insolvenzen sowie anderen juristischen Dienstleistungen. Wenn Sie relevante Fragen haben, rufen Sie uns bitte an oder hinterlassen Sie eine Nachricht. Wir werden Ihnen so schnell wie möglich antworten.

In der Praxis ist dies jedoch vielen Steuereintreibern nicht möglich. Der Entschädigungspreis vieler Häuser ist weitaus niedriger als der nahegelegener Gewerbeimmobilien, was die Lebensqualität der einfachen Leute stark beeinträchtigt.
Wenn der Entschädigungspreis nicht dem Standard entspricht und die Lebensbedingungen und Lebensqualität nach der Enteignung nicht den Erwartungen entsprechen, geben Sie sich bitte nicht damit zufrieden und unterzeichnen Sie nicht einfach den Abriss.

3. Die Reihenfolge, in der zuerst die Entschädigung und dann der Abriss erfolgt, darf nicht durcheinander gebracht werden.
In den nationalen Gesetzen und Vorschriften ist eindeutig festgelegt, dass eine Wohnungsenteignung zunächst entschädigt und dann verlagert werden soll. Dies dient dazu, die Interessen der enteigneten Personen vollständig zu schützen und zu vermeiden, dass sie nach dem Abriss des Hauses nicht oder nicht rechtzeitig entschädigt werden, was in der Zukunft zu Schwierigkeiten im Leben führen wird. Die Reihenfolge der Entschädigung vor Umzug darf nicht durcheinander gebracht werden.
Wenn die Entschädigung nicht vorhanden ist, sollte die enteignende Partei unabhängig davon, welche Methode sie anwendet oder ob sie harte und weiche Taktiken anwendet, der Unterzeichnung des Abrisses und der Umsiedlung nicht zustimmen.

Wir sind auch berechtigt, vom Enteigner eine Vorauszahlung einer Entschädigung zu verlangen
4. Vergütungsinhaltsstandards für die Auswahl verschiedener Vergütungsmethoden
Es gibt zwei Entschädigungsmethoden für den Hausabriss: Geldentschädigung und Eigentumsrechtsaustausch. Wenn Sie sich für eine finanzielle Entschädigung entscheiden, sollte der niedrige Entschädigungsstandard die Entschädigung für die Hausbaukosten und die Änderung der Grundstückseigentumsrechte sein, und der niedrige Entschädigungsstandard sollte für dasselbe Grundstück gelten.

Mit anderen Worten: Die Entschädigung für normales Wohnen beträgt weniger als 1:1, was definitiv unangemessen ist. Wir können eine wirklich angemessene Entschädigung für die vorübergehende Wiederansiedlungsentschädigung und die vorübergehenden Wiederansiedlungszuschüsse verlangen, die ab dem Datum des Ablaufs des Übergangszeitraums erhöht wurden, für die Inkassoentschädigung des Umsiedlungszuschusses, für die Erhöhung der vorübergehenden Wiederansiedlungsentschädigung während des Übergangszeitraums und für die Erhöhung der vorübergehenden Wiederansiedlungszuschüsse ab dem Datum des Ablaufs des Übergangszeitraums.

Gleichzeitig sollte der Enteignete auch Umzugszuschüsse und eine Übergangsfrist gewähren.
Wenn wir während des Abrissprozesses auf unfaire Behandlung stoßen, ist es das Richtige, so schnell wie möglich einen professionellen Anwalt für Grundstückserwerb zu konsultieren, bei Verwirrung und Problemen einen Anwalt zu konsultieren, bei illegaler Behandlung umgehend einen Anwalt zu beauftragen, dem Anwalt zu vertrauen, mit dem Anwalt bei der Untersuchung und Überprüfung des Falles zusammenzuarbeiten und gemeinsam zufriedenstellende Ergebnisse zu erzielen, um unser Leben nach dem Abriss zu verbessern!

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren. Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, können Sie sich für eine persönliche Online-Beratung an einen Anwalt der Anwaltskanzlei Yingting Administrative Litigation Law Firm wenden.