Bodenschätze

„Was soll ich mit Hypothekendarlehen für Mineralrechte tun?“ Dies ist eine häufige Verwirrung unter den Leitern vieler Bergbauunternehmen. #p#Seitentitel#e#

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Nach der Umsetzung des neuen Gesetzes über Bodenschätze verfügen Hypothekendarlehen für Bodenschätze endlich über eine klare Rechtsgrundlage und einen klaren operativen Ablauf. Rechtsanwalt Liu Jingzhu von der Anwaltskanzlei Beijing Yingting hat für Sie einen vollständigen Prozessleitfaden von der Vorbereitung bis zur Kreditauszahlung zusammengestellt. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Phase 1: Selbstbewertung der Vorfinanzierung (empfohlen, 6 Monate im Voraus zu beginnen) #p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Bevor Bergbauunternehmen offiziell einen Kredit beantragen, sollten sie eine Selbstauskunft durchführen: #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Beurteilung 1: Ob die Schürfrechte „sauber“ sind#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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- Befindet sich das Schürfrechtszertifikat innerhalb der Gültigkeitsdauer? #p#Seitentitel#e#
- Gibt es Eigentumsstreitigkeiten? #p#Seitentitel#e#
- Liegen Belastungen wie Pfändung, Hypothek, Pacht usw. vor? #p#Seitentitel#e#
- Wurde der Transfererlös vollständig bezahlt? #p#Seitentitel#e#

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Sollten die oben genannten Probleme bestehen, sollten diese vor der Beantragung eines Kredits behoben werden. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Beurteilung 2: Ob die Mine die Hypothekenbedingungen erfüllt#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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- Erfüllt die Mine die Produktionssicherheitsbedingungen? #p#Seitentitel#e#
- Hat es die Umweltschutzabnahme bestanden? #p#Seitentitel#e#
- Gibt es rote Linien für den Umweltschutz? #p#Seitentitel#e#

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Liegen politische Einschränkungen vor, wird die Bank die Hypothek wahrscheinlich ablehnen. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Beurteilung 3: Beurteilung der Rückzahlungsfähigkeit#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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- Wie hoch war das Betriebsergebnis und der Gewinn des Unternehmens in den letzten drei Jahren? #p#Seitentitel#e#
- Welche Rückzahlungsquellen sind zu erwarten? #p#Seitentitel#e#
- Entspricht die Kreditsumme der Rückzahlungsfähigkeit? #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Stufe 2: Banken und Bewertungsinstitute auswählen#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Die Richtlinien für Bergbauhypothekendarlehen variieren stark zwischen den Banken. Es empfiehlt sich, sich umzuschauen. Die Wahl eines Gutachterbüros hat unmittelbaren Einfluss auf die Qualität des Gutachtens. Es wird empfohlen, eine Agentur zu wählen, die über Qualifikationen zur Bewertung von Bergbaurechten, einen guten Ruf in der Branche und eine Grundlage für die Zusammenarbeit mit der Zielbank verfügt. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Stufe drei: Materialvorbereitung und -bewertung#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Bergbauunternehmen beauftragen Bewertungsagenturen mit der Durchführung von Bewertungen, für die in der Regel Schürfrechtezertifikate, Reserveberichte, Machbarkeitsstudienberichte, Finanzinformationen usw. erforderlich sind. Der Bewertungszyklus beträgt normalerweise 1–2 Monate. Nach der Erstellung des Wertgutachtens wird ein Kreditantrag bei der Bank eingereicht. Der Genehmigungszyklus der Bank beträgt in der Regel 1-2 Monate. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Stufe 4: Vertragsunterzeichnung und Hypothekenregistrierung#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Nach der Kreditgenehmigung werden ein Kreditvertrag und ein Hypothekenvertrag mit der Bank unterzeichnet. Beide Parteien werden die Hypothekenregistrierung gemeinsam mit der Abteilung für Bodenschätze abwickeln. Die Anmeldefrist beträgt 20 Werktage. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Stufe 5: Kredit- und Nachkreditverwaltung#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Nach Abschluss der Hypothekenanmeldung wird die Bank den Kredit auf das Geschäftskonto auszahlen. Nach der Kreditvergabe führt die Bank regelmäßige oder unregelmäßige Nachprüfungen durch, und das Unternehmen sollte kooperieren und den Kredit pünktlich zurückzahlen. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Stufe sechs: Rückzahlung und Stornierung#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Die Rückzahlung des Kapitals und der Zinsen erfolgt fristgerecht gemäß Darlehensvertrag. Nachdem Sie den gesamten Kredit zurückgezahlt haben, sollten Sie umgehend bei der Abteilung für Bodenschätze die Aufhebung der Hypothekenregistrierung beantragen. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Rechtsanwalt Ying Ting schlug #p# Paginierungstitel #e# vor#p#Seitentitel#e#

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Anwalt Liu Jingzhu rät den Verantwortlichen von Bergbauunternehmen: 1. Treffen Sie umfassende Vorbereitungen und stürzen Sie sich nicht in die Schlacht. 2. Wählen Sie zuverlässige Partner; 3. Vertragsbedingungen beachten und rechtliche Risiken vermeiden; 4. Machen Sie gute Arbeit im Post-Darlehen-Management und sorgen Sie für eine gute Kreditwürdigkeit. #p#Seitentitel#e#

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Die Anwaltskanzlei Beijing Yingtong verfügt über umfangreiche Erfahrung auf dem Gebiet der Hypothekenfinanzierung von Mineralrechten und kann Ihnen umfassende Rechtsdienstleistungen anbieten. #p#Seitentitel#e#

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(Dieser Artikel dient nur als Referenz. Bitte wenden Sie sich bei spezifischen Fragen an einen professionellen Anwalt. Dieser Inhalt stellt keine Rechtsberatung dar.) #p#Seitentitel#e#

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