Bodenschätze

Herr Li ist der Besitzer einer Manganmine in Guizhou. Er hat kürzlich einen Großauftrag unterzeichnet und benötigt Betriebskapital für den Kauf von Ausrüstung. Er erinnerte sich, dass er ein Schürfrechtszertifikat in der Hand hatte, dessen Wert auf mindestens 50 Millionen geschätzt wurde. Ich ging zur Bank und fragte, und die Bank sagte, ich könne eine Hypothek aufnehmen, aber ich müsste zuerst die „Hypothekenregistrierung“ durchführen. #p#Seitentitel#e#

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„Hypothekenregistrierung? Wie geht das? An wen kann ich mich wenden? Wie lange wird es dauern?“ Herr Li war verwirrt. #p#Seitentitel#e#

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Die unterstützenden Richtlinien des im Juli 2025 neu umgesetzten Mineralressourcengesetzes bieten eine umfassende Antwort. Rechtsanwalt Liu Jingzhu von der Anwaltskanzlei Beijing Yingting wird den gesamten Prozess der Eintragung einer Mineralrechtshypothek im Detail erläutern. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Schritt 1: Bestätigen Sie den Hypothekengeber und den Hypothekengläubiger#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Die Bergbaurechtshypothek ist eine Transaktion zwischen dem „Bergbaurechtsinhaber“ und dem „Finanzinstitut“. Der Inhaber des Schürfrechts ist das Unternehmen oder die Einzelperson, die über das Schürfrechtszertifikat oder das Schürfrechtzertifikat verfügt; Der Hypothekengläubiger ist in der Regel eine Bank oder ein anderer Gläubiger, der bereit ist, die Mineralrechtshypothek zu übernehmen. #p#Seitentitel#e#

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Zu beachten ist, dass die Schürfrechte innerhalb der Gültigkeitsdauer, unbestritten und unversiegelt sein müssen. Wenn das Schürfrechtszertifikat widerrufen oder abgelaufen ist und nicht erneuert wurde, ein Eigentumsstreit über die Schürfrechte besteht, die Schürfrechte gerichtlich versiegelt oder von Verwaltungsbehörden für die Übertragung eingeschränkt wurden oder der Erlös aus der Übertragung der Schürfrechte nicht ausgezahlt wurde usw., kann die Hypothekenanmeldung wahrscheinlich nicht bearbeitet werden. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Schritt 2: Unterzeichnen Sie den Hauptgläubigerrechtsvertrag und den Hypothekenvertrag#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Dies ist der Kernbestandteil des gesamten Prozesses. Vor der Kreditvergabe verlangt die Bank eine Überprüfung der Echtheit und des Wertes der Schürfrechte, führt eine Due-Diligence-Prüfung der Mine durch, bestätigt die tatsächlichen Abbaubedingungen und verhandelt und legt Kernbedingungen wie Hypothekenhöhe, Zinssatz und Laufzeit fest. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Schritt 3: Bewerbungsunterlagen vorbereiten#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Gemäß den vom Ministerium für natürliche Ressourcen im Juli 2025 herausgegebenen „Leitlinien zur befristeten Dienstleistung für die Registrierung von Bergbaurechtshypotheken“ ist es erforderlich, einen Antrag auf Registrierung von Bergbaurechtshypotheken, eine Kopie der Geschäftslizenz, eine Bergbaurechtsbescheinigung, einen Vertrag über die Rechte des Hauptgläubigers, einen Hypothekenvertrag und andere Materialien einzureichen. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Schritt 4: Antrag bei der Registrierungsbehörde einreichen#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Abhängig von der Höhe der Mineralrechte variieren die Registrierungsbehörden. Strategische Mineralien wie Öl, Erdgas, radioaktive Mineralien und seltene Erden werden vom Ministerium für natürliche Ressourcen verwaltet. Allgemeine Mineralien wie Kohle, Eisen, Gold und Kupfer werden von den Provinzbehörden für natürliche Ressourcen verwaltet. Nach Juli 2025 wird eine landesweite einheitliche Plattform zur Registrierung von Bergbaurechten eingeführt. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Schritt 5: Warten Sie auf die Überprüfung und erhalten Sie die Registrierungsbescheinigung#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Innerhalb von 20 Werktagen nach Annahme wird die Registrierungsstelle die Prüfung abschließen. Wenn die Bedingungen erfüllt sind, werden die Hypothekeninformationen auf dem Schürfrechtszertifikat erfasst und ein „Mining Rights Mortgage Registration Certificate“ ausgestellt. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Rechtsanwalt Ying Ting erinnert: Treten Sie nicht auf diese Fallstricke#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Rechtsanwalt Liu Jingzhu erinnerte besonders daran: Missverständnis 1, zu denken, dass nach der Hypothekenregistrierung alles gut wird. Tatsächlich bestätigt die Hypothekeneintragung lediglich die Publizitätswirkung von Hypothekenrechten; Missverständnis 2: Unterschätzung der Komplexität der Bewertung von Mineralrechten; Missverständnis 3, Ignorieren anderer Rechtebelastungen für Mineralrechte. #p#Seitentitel#e#

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Die Anwaltskanzlei Beijing Yingtong verfügt über umfassende Erfahrung im Bereich der Hypothekendarlehen für Mineralrechte und kann Bergbauunternehmen umfassende Rechtsdienstleistungen von der Materialvorbereitung bis zur Registrierung anbieten. #p#Seitentitel#e#

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(Dieser Artikel dient nur als Referenz. Bitte wenden Sie sich bei spezifischen Fragen an einen professionellen Anwalt. Dieser Inhalt stellt keine Rechtsberatung dar.) #p#Seitentitel#e#

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