Bodenschätze

Herr Sun, der Leiter eines Goldbergbauunternehmens in Shandong, unterzeichnete einen Hypothekenvertrag für Bergbaurechte, in dem er festlegte, dass er das Bergbaurechtszertifikat als Sicherheit verwenden würde, um 20 Millionen von einem kleinen Kreditunternehmen zu leihen. Später scheiterte das Management des Unternehmens und es war nicht in der Lage, den Kredit zurückzuzahlen. Das kleine Kreditunternehmen verklagte das Gericht auf Ausübung seiner Hypothekenrechte. #p#Seitentitel#e#

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Vor Gericht schloss das Kleinkreditunternehmen den Hypothekenvertrag ab und verlangte eine vorrangige Zahlung, stellte jedoch fest, dass im Vertrag lediglich festgehalten sei, dass „der Hypothekengeber das Schürfrechtezertifikat einer bestimmten Goldmine als Sicherheit besitzt“, jedoch nicht die Höhe der garantierten Hauptforderung, den Schuldenerfüllungszeitraum, den Umfang der Garantie und andere wichtige Bedingungen festgelegt seien. Das Gericht entschied schließlich, dass der Hypothekenvertrag aufgrund fehlender Elemente nicht zustande gekommen sei. #p#Seitentitel#e#

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Wie schreibe ich einen Hypothekenvertrag für Mineralrechte? Rechtsanwalt Liu Jingzhu von der Anwaltskanzlei Beijing Yingting wird es Ihnen ausführlich erläutern. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Die Kernelemente des Mineralrechte-Hypothekenvertrags#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Ein vollständiger Hypothekenvertrag für Mineralrechte sollte die folgenden Kernbedingungen enthalten:#p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Klausel 1: Parteiinformationen#p#Seitentitel#e#——Die Namen, Wohnsitze, gesetzlichen Vertreter und Kontaktinformationen des Hypothekengebers und des Hypothekengläubigers. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Klausel 2: Rechtesituation des Hauptgläubigers#p#Seitentitel#e#——Dies ist die Kernklausel, in der Art und Höhe der verbürgten Hauptforderung, der Schuldenerfüllungszeitraum, der Zinssatz usw. eindeutig festgelegt werden müssen. #p#Paging title#e#

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#p#Seitentitel#e#Klausel 3: Beschreibung der Sicherheiten#p#Seitentitel#e#——Löschen Sie den Typ des Bergbaurechts, die Zertifikatsnummer, den Minennamen, den Mineraltyp, den Standort und den Gültigkeitszeitraum. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Klausel 4: Garantieumfang#p#Seitentitel#e#——Beinhaltet in der Regel den Kapitalbetrag des Hauptgläubigers, Zinsen, pauschalierten Schadensersatz, Schadensersatz und Kosten für die Verwertung des Hypothekenrechts. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Artikel 5: Hypothekenregistrierung#p#Seitentitel#e#——Klaren Sie die Verpflichtungen beider Parteien hinsichtlich der Hypothekenregistrierung, der Abwicklungsagentur, der Fertigstellungszeit und der Kostenverantwortung. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Artikel 6: Verwertung von Hypothekenrechten#p#Seitentitel#e#- Vereinbaren Sie, wie der Hypothekengläubiger seine Hypothekenrechte verwerten kann, wenn der Schuldner seine fälligen Schulden nicht begleicht. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Artikel 7: Haftung bei Vertragsbruch#p#Seitentitel#e#- Vereinbaren Sie die Rechtsfolgen bei Vertragsverletzungen beider Parteien. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Artikel 8: Streitbeilegung#p#Seitentitel#e#—— Vereinbaren Sie die Lösungsmethode, wenn während der Vertragserfüllung Streitigkeiten auftreten. #p#Seitentitel#e#

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#p#Seitentitel#e#Besondere Überlegungen für Mineralrechte-Hypothekenverträge#p#Seitentitel#e##p#Seitentitel#e#

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Anwalt Liu Jingzhu erinnerte daran, dass Hypothekenverträge für Mineralrechte ebenfalls besondere Aufmerksamkeit erfordern: die „Sauberkeit“ der Bergbaurechte, die Erneuerung der Bergbaurechte, die Wertschwankungen der Sicherheiten und die Beschränkungen für Explorations-/Bergbauaktivitäten. #p#Seitentitel#e#

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Rechtsanwalt Liu Jingzhu wies darauf hin, dass die rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit Hypothekenverträgen für Mineralrechte relativ professionell seien und dass Unternehmen empfohlen werden, professionelle Anwälte mit der Ausarbeitung oder Überprüfung dieser Verträge zu beauftragen. Die Anwaltskanzlei Beijing Yingtong verfügt über umfassende Erfahrung im Bereich der Hypothekenfinanzierung für Bergbaurechte und kann Bergbauunternehmen und Finanzinstituten professionelle Rechtsdienstleistungen anbieten. #p#Seitentitel#e#

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(Dieser Artikel dient nur als Referenz. Bitte wenden Sie sich bei spezifischen Fragen an einen professionellen Anwalt. Dieser Inhalt stellt keine Rechtsberatung dar.) #p#Seitentitel#e#

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