Bodenschätze

Chef Zhang betreibt seit mehr als zehn Jahren ein Kohlebergwerk in der Inneren Mongolei und seine Schürfrechte belaufen sich auf mindestens 200 Millionen. Aber jedes Mal, wenn ich zur Bank gehe, um einen Kredit mit dem Schürfrechtszertifikat zu beantragen, schüttelt der Banker den Kopf: „Schürzrechte sind schwer zu bewerten und zu veräußern, deshalb können wir sie nicht nehmen.“

Diese Frage, die unzählige Eigentümer von Bergbauunternehmen seit vielen Jahren beschäftigt, hat mit der offiziellen Umsetzung des neu überarbeiteten Mineralressourcengesetzes endlich eine klare Antwort.

Schürfrechte: Der Sprung vom „Ausweis“ zum „Eigentumsschein“

Im November 2024 überprüfte und genehmigte der Ständige Ausschuss des 14. Nationalen Volkskongresses das neue Gesetz über Bodenschätze und führte damit erstmals ein System zur Registrierung von Eigentumsrechten für Bergbaurechte ein.

In Artikel 22 des neuen Gesetzes über Bodenschätze heißt es eindeutig: „Die Errichtung, Änderung, Übertragung, Verpfändung und Aufhebung von Schürfrechten ist wirksam, wenn sie in Übereinstimmung mit dem Gesetz registriert wird; ohne Registrierung sind sie nicht wirksam.“

Banken erkennen Schürfrechte nicht an? Die neuen Regelungen schreiben dies vor

Das Ministerium für natürliche Ressourcen hat die „Temporary Service Guidelines for Registration of Mining Rights Mortgage“ herausgegeben, in denen der spezifische Prozess der Hypothekenregistrierung klargestellt wird:

• Beide Parteien beantragen gemeinsam:Für die Hypothekenregistrierung ist ein gemeinsamer Antrag des Bergmanns und der Bank erforderlich;
• Reichen Sie fünf Materialien ein:Registrierungsantragsformular, Geschäftslizenzen beider Parteien, Bergbaurechtszertifikate, Hauptgläubigerrechtsvertrag und Hypothekenvertrag;
• 20 Arbeitstage Bearbeitungszeit:Ab dem Datum der Annahme wird die Abteilung für natürliche Ressourcen innerhalb von 20 Arbeitstagen eine Registrierungsentscheidung treffen;
• Die Registrierung ist kostenlos:Für den gesamten Vorgang fallen keine Kosten an.

Yingtings Anwalt erinnert

Rechtsanwalt Liu Jingzhu von der Anwaltskanzlei Beijing YingtingWir möchten alle Verantwortlichen von Bergbauunternehmen daran erinnern: Obwohl die Richtlinien für Hypothekendarlehen für Bergbaurechte liberalisiert wurden, müssen Sie während des Betriebs dennoch Folgendes beachten:

• Ob die Schürfrechte selbst fehlerhaft sind:Kommt es zu Pfändungen, Eigentumsstreitigkeiten oder einer nicht fristgerechten Zahlung des Übertragungserlöses, wird die Bank die Hypothek voraussichtlich ablehnen;
• Ob die Mine tatsächliche Bergbaubedingungen aufweist:Aufgrund der ökologischen Schutzgrenzen und des Mangels an sicheren Produktionsbedingungen ist es schwierig, über einige Mineralrechte zu verfügen;
• Die Bedingungen des Hypothekenvertrags müssen Folgendes enthalten:Bedingungen wie Höhe der Hauptforderung, Hypothekenlaufzeit und Umfang der Garantie müssen klar vereinbart werden.