Bodenschätze

Als ich zum ersten Mal in die Branche einstieg, war das Fehlen einer Rechtsgrundlage das größte Problem bei der Bearbeitung von Fällen zur Aufhebung von Bergbaurechten. Damals gab es kaum gesetzliche Regelungen zur Entschädigung bei Überschlag. Die Inhaber der Schürfrechte mussten entweder den von der Baueinheit angebotenen „Mehrpreis“ akzeptieren oder sich in endlose Streitereien verwickeln. Mehr als zwanzig Jahre sind vergangen,Anwaltskanzlei Peking YingtingEs ist erfreulich, dass sich das Rechtssystem für Entschädigungen für die Aufhebung von Schürfrechten grundlegend geändert hat.

Dilemma der alten Zeiten

Im alten System war die Entschädigung für die Überlastung von Mineralrechten mit mehreren Kernproblemen verbunden:

Erstens,Die Vergütungsstandards sind unklar. Im Gesetz heißt es lediglich: „Es muss eine Entschädigung geleistet werden“, es gibt jedoch keine Vorschriften darüber, wie und in welcher Höhe eine Entschädigung geleistet werden soll. Die Baueinheit zahlt, was immer sie verlangt, und die Inhaber der Bergbaurechte haben überhaupt keine Verhandlungsmacht.

Zweitens,Verhandlungsverfahren sind nicht standardisiert. Die Baueinheit kann reden, wie sie will, und es gibt keine Regeln dafür, wann und wie viele Gesprächsrunden stattfinden. Einige Baueinheiten verzögern und warten mit dem Vorantreiben bewusst bis zum Ablauf der Schürfrechte, was die Kosten erheblich senkt.

Drittens,Entlastungskanäle sind nicht glatt. Was soll ich tun, wenn die Verhandlung scheitert? Es gibt keine klare Rechtsgrundlage für die Strafverfolgung, es gibt keine spezielle Abteilung für die Annahme von Beschwerden und Inhaber von Bergbaurechten haben keine Möglichkeit, sich zu beschweren.

Änderungen am neuen System

Das im Jahr 2024 überarbeitete Mineralressourcengesetz und die im Jahr 2026 umgesetzten Durchführungsbestimmungen zum Mineralressourcengesetz sowie die vom Obersten Gerichtshof erlassene gerichtliche Auslegung von Bergbaurechtsstreitigkeiten haben gemeinsam ein relativ vollständiges Rechtssystem für außergerichtliche Entschädigungen geschaffen:

Zunächst wird das Prinzip „Erst kompensieren und später unterdrücken“ geklärt.

Obwohl das Gesetz den Ausdruck „zuerst kompensieren und dann unterdrücken“ nicht direkt verwendet, lässt sich dies aus der Logik der richterlichen Auslegung erkennen: Wird die Entschädigung ohne Unterzeichnung einer Entschädigungsvereinbarung unterdrückt, trägt die Baueinheit die Haftung aus unerlaubter Handlung. Das bedeutet, dass der Abschluss einer Entschädigungsvereinbarung Voraussetzung für die Außerkraftsetzung ist.

Zweitens wird der Umfang der Entschädigung präzisiert.

Artikel 17 der richterlichen Auslegung des Obersten Gerichtshofs von 2026 legt klar vier Entschädigungsinhalte fest: bezahlte Einnahmen aus der Übertragung von Bergbaurechten, Explorationsinvestitionen und -zinsen, Investitionen und Zinsen in etablierten Bergbauanlagen sowie die Verlagerung entsprechender Anlagen. Dabei handelt es sich um sichtbare und berechenbare Direktschäden mit klarer Berechnungsgrundlage.

Drittens wurde der eigentumsrechtliche Schutz der Bergbaurechte gestärkt.

Die neuen Regelungen führen die Bestimmungen des Mineralressourcengesetzes zu den Eigentumsmerkmalen von Schürfrechten fort. Schürfrechte sind Eigentumsrechte und werden durch Eigentumsrechtsgesetze geschützt. Wenn ein Bauprojekt die Schürfrechte übersteigt, muss es grundsätzlich mit dem Schürfrechteinhaber verhandeln und eine Entschädigung leisten, ein „erzwungener Kauf und Verkauf“ ist nicht zulässig.

Viertens wurden die Entlastungskanäle verbessert.

Nun können Inhaber von Bergbaurechten ihre Rechte über die folgenden Kanäle schützen: Beschwerde und Meldung an die zuständigen Behörden, Antrag auf Koordinierung durch die Regierung, Antrag auf Schiedsverfahren, Einreichung von Zivilklagen und Einreichung von Verwaltungsklagen. Die Entlastungskanäle sind vielfältiger und es gibt mehr Spielraum zur Auswahl.

Anwalt Yingting erinnert Sie:Das System hat sich verbessert, aber in der Praxis gibt es immer noch viele Probleme. Die konkrete Berechnungsmethode der Entschädigungsstandards ist noch nicht vereinheitlicht, der marktbasierte Mechanismus zur Außerkraftsetzungsbeurteilung ist noch nicht vollständig und auch die Urteilsstandards in der gerichtlichen Praxis sind inkonsistent. Dies erfordert die Intervention professioneller Anwälte, die den Inhabern von Bergbaurechten dabei helfen, ihre Rechte gemäß dem Gesetz zu wahren.

Anwaltskanzlei Peking YingtingEr beschäftigt sich seit langem mit der Entwicklung des Bergbaurechtssystems und verfügt über umfangreiche Erfahrung im Bereich der Entschädigung für die Aufhebung von Mineralrechten. Rechtsanwalt Liu Jingzhu erinnerte: Das Gesetz schützt diejenigen, die ihre Rechte im Einklang mit dem Gesetz wahren, nicht diejenigen, die passiv warten. Wenn Sie auf das Problem der Überschreibung von Schürfrechten stoßen, müssen Sie die Initiative ergreifen und im Einklang mit dem Gesetz damit umgehen.

Wenn Sie mehr über die gesetzlichen Bestimmungen zur Entschädigung für die Überlastung von Bergbaurechten erfahren möchten, wenden Sie sich bitte an die Anwaltskanzlei Beijing Yingtong. Wir bieten Ihnen professionelle Rechtsdienstleistungen an.

Bitte wenden Sie sich bei konkreten Fragen an einen professionellen Anwalt. Diese Inhalte stellen keine Rechtsberatung dar.