Bodenschätze

Die Entschädigung für den Unternehmensabriss wurde von 18 Millionen auf 55 Millionen erhöht, nur weil die Unternehmer diese drei Dinge getan haben

Ein Sprichwort sagt: Einkaufszentren sind wie Schlachtfelder und jede Information entscheidet über Erfolg oder Misserfolg des Ergebnisses. Dies ist häufig der Fall, wenn Unternehmen vor dem Abriss stehen. Unternehmen verfügen oft nur über Projektinformationen des Abbruchunternehmens und Unternehmer schätzen die ihnen zustehende Entschädigung oft nur im Kopf ein. Diese Informationsasymmetrie und unzureichende Fachkenntnisse geben der Abbruchpartei oft nur wenig Kontrolle über den Abbruch-Entschädigungsraum.

Die Abbruchentschädigung wurde von 12 Millionen auf 18 Millionen erhöht, nur weil die Unternehmer diese der Abbruchpartei vorgelegt hatten.

Es gibt einen solchen Fall, bei dem eine Produktionsanlage an einem bestimmten Ort in Fujian abgerissen wurde. Die Enteignungsbehörde trat an das Unternehmen heran und plädierte dafür, dass mit dem einen oder anderen eine Entschädigung für den Abriss des Unternehmens besprochen wird. Die Enteignungsabteilung verhandelte die Entschädigung direkt mit dem Unternehmen, ohne Messungen vor Ort im Unternehmen durchzuführen oder sich nach den tatsächlichen Betriebsbedingungen des Unternehmens zu erkundigen. Es teilte dem Unternehmen mit, dass es sich bei 12 Millionen um eine Entschädigungsentscheidung für das Unternehmen handele, und forderte das Unternehmen auf, aktiv an der Verlagerung mitzuwirken.

1. Unternehmensinteressen aktiv wahren

Das Unternehmen behauptete, das Unternehmen habe dies aufgrund der Betriebsbedingungen seines Geschäfts rundweg abgelehnt, da die Abbruchentschädigung weitaus niedriger gewesen sei als die tatsächlichen Verluste. Nachdem das Personal des Abbruchbüros gegangen war, veranlasste Zhang, dass das Büropersonal nach Informationen im Zusammenhang mit der Abbruchentschädigung des Unternehmens suchte, und lernte einige Grundsätze der Abbruchentschädigung des Unternehmens kennen. Er sah sich auch einige Videos an, in denen Anwalt Lu Yongqiang über den Abriss eines Unternehmens sprach, und wusste, dass er über rechtliche Dokumente und ein normales Geschäft verfügte. Die Vergütung sollte auf der Grundlage des tatsächlichen Werts des Unternehmens beurteilt werden und nicht direkt über die Vergütung diskutiert werden.

Als die Abbruchpartei zum zweiten Mal mit Zhang über die Abbruchentschädigung sprach, stellte Zhang die relevanten Qualifikationen des Unternehmens und die relevante Rechtsgrundlage vor. Diesmal sah der Enteigner, dass Zhang seine Hausaufgaben gemacht und Materialien vorbereitet hatte, und seine Haltung wurde deutlich milder. Nach Verhandlungen wurde die Entschädigung auf 18 Millionen erhöht. Aufgrund dieser Verhandlung hatte Zhang, der schon lange in Einkaufszentren tätig ist, jedoch das Gefühl, dass das Endergebnis der anderen Partei unklar und flexibel sei, und er war noch verwirrter darüber, ob er bei der Beurteilung des Umfangs der Entschädigung des Unternehmens für den Abriss einen Fehler gemacht hatte.

2. Lassen Sie Profis berufliche Probleme lösen

Nachdem Zhang Moumou dies herausgefunden hatte, berief er sofort eine Aktionärsversammlung ein. Nach Gesprächen mit den Aktionären waren sie der Meinung, dass berufliche Angelegenheiten den Profis überlassen werden sollten. So wie für die Entwicklung eines Unternehmens professionelle Forschung und Entwicklung, professionelle Marketingteams sowie professionelles Produktions- und Vertriebspersonal erforderlich sind, ist die Beauftragung eines professionellen Anwaltsteams zweifellos die beste Garantie für die Interessen des Unternehmens, wenn ein Unternehmen vor dem Abriss steht. Nach einer umfassenden Beurteilung bat Zhang Moumou das Büropersonal, Kontakt zu Rechtsanwalt Lu Yongqiang vom Yingting-Abbruchrechtsteam aufzunehmen, und lud Rechtsanwalt Lu ein, das Team zu einer Vor-Ort-Inspektion in das Unternehmen zu bringen. Nachdem das Yingting-Anwaltsteam die Einladung des Unternehmens erhalten hatte, informierte es sich zunächst kurz über die relevante Situation des Unternehmens und einige Bedingungen der Abbruchpartei. Auch aus beruflicher Sicht erkannten sie, dass die Interessen des Unternehmens schwerwiegend verletzt worden waren, so folgten sie der Einladung des Unternehmens und vereinbarten einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung und Erläuterung der Gesetze und Vorschriften im Unternehmen.

3. Treffen Sie eine entscheidende Entscheidung und setzen Sie Ihre Truppen schnell ein.

Nach einem Tag der Inspektion vor Ort und einer sorgfältigen Analyse der Daten sowie einem detaillierten Verständnis der Situation des Unternehmens beriet das Yingting-Rechtsteam das Unternehmen rechtlich und nahm auch die Ernennung des Unternehmens zum vollständigen Rechtsberater des Unternehmens in Fragen der Abrissentschädigung und der anschließenden Rechtsstreitigkeiten an. Es hat die Daten und Qualifikationen des Unternehmens umfassend geklärt und einen Verhandlungsplan für die Abrissentschädigung für das Unternehmen formuliert.

4. Kehren Sie die Lösung um, damit sich das Unternehmen weiterentwickeln kann

Die Folgearbeiten wurden vom Yingtong-Abbruchrechtsteam unter der Leitung von Rechtsanwalt Lu Yongqiang ordnungsgemäß durchgeführt. Am Ende erhielt das Unternehmen eine zufriedenstellende Abrissentschädigung und kooperierte gleichzeitig mit den Abrissarbeiten der Regierung, wodurch sich das Unternehmen weiter entwickeln konnte und die Beziehung zwischen Regierung und Unternehmen weiter verbessert wurde, ein Win-Win-Ergebnis. (Basierend auf der Vertraulichkeit der Fallbearbeitung und der Unternehmensvertraulichkeit bleiben detaillierte Arbeitsabläufe und Arbeitsinhalte unverändert.)