Rechtliche Informationen

Einleitung zum Artikel: In Jiaozhou wurden 68 Hektar Land erworben, die Entschädigung betrug 3,82 Millionen Yuan. Eine Entschädigung für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen gab es nicht. Ist das vernünftig?

Erster Teil: Lage, Grundstücksart und Fläche des zu erwerbenden Grundstücks

1. Ort des Grundstückserwerbs: Das im Dorf Chenjiabozi zu erwerbende Grundstück befindet sich im Dorf Chenjiabozi, Unterbezirksbüro Jiaobei

2. Grundstückserwerbsfläche: Die Gesamtfläche des erworbenen Grundstücks beträgt 68,3475 Acres, einschließlich 68,3475 Acres bebautem Land (68,3475 Acres in Dörfern).

Teil 2: Entschädigungsstandards für zu enteignende Grundstücke

(1) Standards für Landenteignungsentschädigung und Umsiedlungsgebühren: umgesetzt in Übereinstimmung mit dem umfassenden Landpreisstandard der Stadt Jiaozhou für enteignete Gebiete, veröffentlicht von der „Antwort der Volksregierung der Provinz Shandong zur Anpassung des umfassenden Landpreisstandards für enteignete Gebiete in der Provinz Shandong“ (Lu Zhengzi [2015] Nr. 286). Landwirtschaftliche Flächen und Bauland befinden sich in Gebieten der Klasse II, und der Entschädigungsstandard für den Landerwerb beträgt 56.000 Yuan/mu; Gemäß den oben genannten Standards und basierend auf den aktuellen Landtypen, die in der „Land Survey and Survey List“ festgelegt sind, beträgt die Gesamtentschädigung für den Landerwerb und die Umsiedlungsgebühr 3,82746 Millionen Yuan.

(2) Standards für Entschädigungsgebühren für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen: Das Yingting-Abbruchteam erfuhr, dass die Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen, die an diesem Landerwerb beteiligt sind, in Übereinstimmung mit den Bestimmungen der „Mitteilung des Qingdao Municipal Land Resources and Housing Administration Bureau und des Qingdao Municipal Finance Bureau über die Übermittlung der „Genehmigung der Entschädigungsstandards für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen auf dem Land der Stadt Qingdao“ durch die Provinzbehörde umgesetzt werden müssen Anforderung“ (Qingtu Zifangzi [2018] Nr. 9). Die Gesamtentschädigung für Bodenbefestigungen beträgt 00.000 Yuan und die Gesamtentschädigung für junge Pflanzen beträgt 00.000 Yuan. Die Gesamtentschädigung beträgt 00.000 RMB.

(3) Dieser Landerwerb beinhaltet den Abriss von Wohngebäuden, Industrie- und Bergbauunternehmen und anderen Bauanlagen in großen Gebieten und wird gemäß dem von der Volksregierung der Stadt Jiaozhou formulierten Abrissentschädigungsplan umgesetzt. Entschädigungen und Umsiedlungen für den Abriss von Wohngebäuden, Industrie- und Bergbauunternehmen und anderen Bauanlagen sind in diesem Plan nicht vorgesehen.

Dritter Teil: Neuansiedlung und Sozialversicherungsentschädigung

(1) Geldumsiedlung: Die Gesamtentschädigung für Landenteignung und die Umsiedlungsgebühr belaufen sich auf 3,82746 Millionen Yuan, die vom Jiaozhou Municipal Finance Bureau dem Konto des Dorfkomitees Chenjiabozi zugewiesen werden, und die kollektive Wirtschaftsorganisation des Dorfes wird den spezifischen Verteilungsplan gemäß der Agenda der Dorfbewohner prüfen und umsetzen.

(2) Umsiedlung in die Sozialversicherung: Die Volksregierung der Stadt Jiaozhou zahlt für diesen Landerwerb einen einmaligen Sozialversicherungszuschuss von 1.025.213 Yuan auf der Grundlage des Standards von 15.000 Yuan/Mu. Das Jiaozhou Municipal Finance Bureau überweist die oben genannten Fördermittel in einem Pauschalbetrag auf das Konto der örtlichen Sozialversicherung, bevor der Grundstückserwerb zur Genehmigung vorgelegt wird. Nachdem die Landenteignung genehmigt wurde, wird das Büro für Personalwesen und soziale Sicherheit der Stadt Jiaozhou zusammen mit dem Büro des Unterbezirks Jiaobei und dem Dorfkomitee die Sozialversicherungsarbeit für die enteigneten Bauern durchführen.

Yingting erinnert Sie daran:

1. Dieser Plan wurde am 5. Mai 2019 bekannt gegeben. Dieser Plan wird am Standort der ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisationen veröffentlicht, die an der Landenteignung beteiligt sind. Der Veröffentlichungszeitraum beträgt 5 Arbeitstage, beginnend am 5. Mai 2019 und endend am 9. Mai 2019. Dieser Plan wird auch im Anfragesystem für die Offenlegung von Informationen zum Landerwerb der Provinz Shandong bekannt gegeben. Wer Einwände gegen diesen Plan hat, kann innerhalb von fünf Arbeitstagen ab dem Datum der Ankündigung einen schriftlichen Anhörungsantrag beim Jiaozhou Municipal Natural Resources Bureau einreichen. Das Jiaozhou Municipal Natural Resources Bureau wird dann gemäß den Vorschriften eine Anhörung organisieren. Sie können auch innerhalb von 10 Tagen nach Bekanntgabe dieses Plans einen schriftlichen Koordinierungsantrag bei der Volksregierung der Stadt Jiaozhou einreichen. Scheitert die Koordinierung, können sie innerhalb von 15 Tagen nach Erhalt der Koordinierungsmitteilung bei der Landesregierung eine Entscheidung beantragen; Sie können auch innerhalb von 60 Tagen nach Bekanntgabe dieses Plans bei der Volksregierung der Stadt Jiaozhou eine erneute administrative Überprüfung beantragen.

2. Die enteignete Person und die zerstörte Person können innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Einige umgesiedelte Haushalte werden eine Petition einreichen, aber eine Petition ist kein legaler Weg und unabhängig von der Dauer der Petition stellt sie keinen Grund dar, die Frist für die Strafverfolgung zu unterbrechen. Viele Menschen, die abgerissen wurden, kamen bei der Einreichung ihrer Anträge zu spät und versäumten die Verjährungsfrist. Selbst wenn sie klagten, würde das Gericht dies nicht akzeptieren. Selbst wenn Sie einen Anwalt finden, können Sie nichts tun, um Ihnen zu helfen! In der Praxis können Sie das Problem nicht wirklich lösen, egal wie Sie die Situation Ihren Vorgesetzten melden, sie den Mitarbeitern vor Ort melden oder überall hingehen. Was Sie nur verschwenden, ist Ihre kostbare Zeit, um Ihre Rechte und Interessen zu schützen! Können Sie sich mit der Enteignungs- und Abrisspartei nicht einigen, wenden Sie sich bitte schnellstmöglich an einen professionellen Enteignungs- und Abrissanwalt, um eine Lösung zu finden.