Rechtliche Informationen

Der neunte Stapel öffentlicher Mietwohnungszuteilungspläne der Stadt Shenyang

In Übereinstimmung mit den einschlägigen Bestimmungen der „Maßnahmen für die Verwaltung öffentlicher Mietwohnungen“ (Verordnung Nr. 11 des Ministeriums für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung von 2012) und der „Durchführungsbestimmungen für die Verwaltung öffentlicher Mietwohnungen in Shenyang“ (Shen Fangfa [2012] Nr. 93), um die Wohnprobleme von Familien mit niedrigem mittlerem Einkommen in städtischen Gebieten unserer Stadt, landwirtschaftlichen Wanderarbeitern und Wanderarbeitern zu lösen und Hochschulabsolventen, die an anderen Orten neu eingestellt werden, kombiniert mit der tatsächlichen Situation des öffentlichen Mietwohnungsbaus in unserer Stadt, werden wir hiermit formuliertDer neunte Stapel öffentlicher Mietwohnungszuteilungspläne der Stadt ShenyangWie folgt:

1. Grundsatz der Mietpreisaufteilung

1. Das Prinzip der drei Unparteilichkeiten. Das heißt, wir wahren die Grundsätze der Offenheit, Fairness und Unparteilichkeit und laden Vertreter der antragstellenden Familien ein, die gesamte Mietsituation vor Ort zu betreuen.

2. Direktes Matching-Prinzip. Dabei wird das Prinzip der „eins-zu-eins“-Mietzuteilung umgesetzt, d.h. die Zuteilungsauftragsnummer der Bewerberfamilie und die konkrete Zimmernummer des entsprechenden Hauses werden direkt durch ein Lotterieverfahren ermittelt und es erfolgt eine „eins-zu-eins“-Mietzuteilung, wobei jeder Bewerberfamilie direkt ein bestimmtes Zimmer zugeteilt wird.

3. Prinzip der Komplementierung. Das Prinzip, nacheinander auf die Besetzung der Familien zu warten, wird umgesetzt, d. h. die Familien, denen kein Haus durch Lotterie zugeteilt wurde, werden als Familien auf der Warteliste betrachtet. Gemäß der laufenden Nummer der Familien, die einen Mietantrag gestellt haben, werden die verlassenen Häuser der Reihe nach besetzt.

2. Unterkunft zu vermieten

Insgesamt stehen dieses Mal 5.919 Häuser zur Miete zur Verfügung, darunter 5.765 Häuser mit einem Schlafzimmer und 154 Häuser mit zwei Schlafzimmern.

1. Die öffentlichen Mietwohnungen von Wanghualijing befinden sich in der Rongwen Street Nr. 7 im Bezirk Dadong. Es verfügt über insgesamt 21 12-stöckige kleine Wohnhochhäuser und 3.063 Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von etwa 36-40 Quadratmetern.

2. Die öffentlichen Mietwohnungen in Huisheng New Town befinden sich in der Xiuyuan 1st Street Nr. 2, Shenbei New District, Stadt Shenyang. Es verfügt über insgesamt 30 18-stöckige Wohnhochhäuser und 4.174 Wohneinheiten, darunter 3.132 Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von etwa 40–50 Quadratmetern und 1.042 Zweizimmerwohnungen mit einer Fläche von etwa 60 Quadratmetern. Laut Anmeldestand stehen dieses Mal 1.862 Ein-Zimmer-Häuser und 154 Zwei-Zimmer-Häuser zur Miete zur Verfügung.

3. Die öffentlichen Mietwohnungen von Xiya Meiyuan befinden sich in der Shenliao West Road Nr. 269, Shenyang Economic and Technological Development Zone. Es verfügt über insgesamt 9 Wohnhochhäuser und 2.526 Einzimmerwohnungen mit einer Fläche von etwa 35-40 Quadratmetern. Basierend auf dem Anmeldestand stehen dieses Mal 840 Einzimmerhäuser zur Miete zur Verfügung.

3. Mietstandards

1. Öffentliche Mietwohnungen in Wanghualijing: Die Grundmiete beträgt 320 Yuan pro Wohneinheit und Monat. Die Grundmiete basiert auf der oberen und unteren Etage, für alle anderen Etagen kommen 20 Yuan hinzu. Jede nach Osten, Westen, Nordosten und Nordwesten ausgerichtete Einheit erhält zusätzlich 20 Yuan auf den entsprechenden Mietstandard.

2. Öffentliche Mietwohnungen in Wison New Town und Xiya Meiyuan: Die Mietstandards unterliegen den entsprechenden Dokumenten der Nationalen Entwicklungs- und Reformkommission (Preisbüro).

4. Zuordnungsobjekte

1. Wanghua Lijing: Der Umfang der Einzelzimmermietziele umfasst die 4.155 Haushalte ohne Häuser, die sich zwischen 2012 und 2016 dafür beworben haben.

2. Wison New Town: Der Umfang der Einzelzimmermietziele beträgt 1.862 Haushalte ohne Häuser, die sich zwischen 2012 und 2017 beworben und qualifiziert haben; Der Umfang der Doppelzimmer-Mietziele beträgt 154 Haushalte ohne Eigenheim, die sich im Zeitraum 2012 bis 2017 beworben und qualifiziert haben.

3. Xiya Meiyuan: Der Umfang der Einzelzimmermietziele umfasst die 840 Haushalte ohne Häuser, die sich von 2012 bis 2017 qualifiziert beworben haben.

5. Zuordnungsmethode

Diesmal erfolgt die Vergabe per Computerlotterie.

Die Anmietung eines Einzelzimmers ist bei einer Belegung von 1-2 Personen garantiert, die Anmietung eines Doppelzimmers bei einer Belegung ab 3 Personen ist garantiert. Ein Haus mit zwei Schlafzimmern kann für eine zweiköpfige Familie gemietet werden, darunter Vater und Tochter oder Mutter und Sohn.

6. Vergabeverfahren

(1) Teilnehmer vor Ort

1. Laden Sie Vertreter der antragstellenden Familien ein, an der Überwachung der Computerlotterie und der Mietzuteilung vor Ort teilzunehmen. Die antragstellenden Familienvertreter werden von einer Person aus jedem Bezirk empfohlen und betreten mit ihren Einwohnerausweisen die Computer-Lotterie-Website.

2. Laden Sie insbesondere den Städtischen Volkskongress, die Kommunale Politische Beratungskonferenz, das Städtische Immobilienbüro, den Städtischen Bauausschuss, das Städtische Finanzbüro, das Städtische Büro für Zivilangelegenheiten und andere Einheiten sowie Reporter der Nachrichtenmedien und Vertreter der städtischen und regionalen Wohnungssicherheitsabteilungen ein, die Computermietlotterie vor Ort zu überwachen.

(2) Computer-Lotterie-Zuteilungsgruppe

1. Wanghualijing: Teilen Sie sich in zwei Gruppen auf, um an der Computer-Verlosung zum Ausleihen teilzunehmen. Von 2012 bis 2015 haben sich 1.593 Haushalte der ersten Gruppe der Garantiehaushalte mit einer Bevölkerung von 1-2 Personen für die Teilnahme an der Computerlotterie zur Anmietung von 1.593 Einzimmerhäusern beworben; In der zweiten Gruppe haben sich im Jahr 2016 2.562 Haushalte mit einer garantierten Bevölkerung von 1-2 Personen für die Teilnahme an der Computerlotterie zur Anmietung von 1.470 Einzimmerhäusern beworben.

2. Wison New Town: Teilen Sie sich in zwei Gruppen auf, um an der Computerlotterie zur Mietzuteilung teilzunehmen. In der ersten Gruppe bewarben sich von 2012 bis 2017 1.862 Haushalte mit einer garantierten Bevölkerung von 1-2 Personen um die Teilnahme an der Computerlotterie für 1.862 Einzimmerhäuser; In der zweiten Gruppe, von 2012 bis 2017, mit einer garantierten Bevölkerung von 3 oder mehr Personen, bewarben sich 154 Haushalte um die Teilnahme an der Computerlotterie für 154 Zweizimmerhäuser.

3. Xi Ya Mei Yuan: Teilen Sie sich in eine Gruppe auf, um an der Computerlotterie zur Mietzuteilung teilzunehmen. In der ersten Gruppe bewarben sich von 2012 bis 2017 840 Haushalte mit einer garantierten Einwohnerzahl von 1-2 Personen um die Teilnahme an der Computerlotterie für 840 Einzimmerhäuser.

(3) Computer-Lotterie-Zuteilungsprozess

1. Der „Neunte Stapel des öffentlichen Mietwohnungszuteilungsplans von Shenyang“ wurde vor Ort verlesen.

2. Entsprechend den spezifischen Gegebenheiten des Hauses werden die Gebäudenummer und die Zimmernummer bekannt gegeben.

3. Das Personal zeigt den Teilnehmern die Liste der Familien an, die einen Computerzugang beantragt haben.

4. Nachdem die Liste jeder Gruppe von Bewerberfamilien ohne Einwände bekannt gegeben wurde, wird die anfängliche natürliche Reihenfolge aller Bewerberfamilien in der Gruppe im Computer zum ersten Mal zufällig gemischt. Beim zweiten Mal wird per Computer-Zufallslotterie eine Mietzuteilungsliste erstellt, also die laufende Nummer des mietantragstellenden Haushalts.

5. Vergleichen Sie die ersten 1.593 Nummern der ersten Gruppe von Einzimmerfamilien, die sich für Wanghualijing bewerben, mit den 1.593 Einzimmerzimmernummern für Mieter und ermitteln Sie direkt die Zimmernummer für jede antragstellende Familie; Verwenden Sie die ersten 1.470 Nummern für die zweite Gruppe von Einzimmerfamilien, um eine Einzelmiete mit den 1.470 Einzimmerzimmernummern für Mieter zu beantragen, und ermitteln Sie direkt die Zimmernummer für jede antragstellende Familie.

6. Vergleichen Sie die ersten 1862-Nummern der ersten Gruppe von Einzimmerfamilien, die sich um eine Miete in Wison New Town bewerben, mit den 1862-Zimmernummern der Einzimmerwohnungen mit Mietern und bestimmen Sie direkt die Zimmernummer, die jeder Bewerberfamilie zugewiesen ist; Die ersten 154 Nummern der zweiten Gruppe der zur Miete angemeldeten Zweizimmerwohnungen und die 154 Zimmernummern der Zweizimmerwohnungen mit Mietern führen eine Eins-zu-eins-Vermietung durch und ermitteln direkt die Zimmernummer für jede antragstellende Familie.

7. Nehmen Sie eine Eins-zu-eins-Mietzuordnung zwischen den ersten 840 Nummern der ersten Gruppe von Einzimmerfamilien, die eine Miete in Xiya Meiyuan beantragen, und den 840 Einzimmerwohnungsnummern vor, um die Zimmernummer für jede antragstellende Familie direkt zu bestimmen.

8. Bewerber, die dieses Mal keine physische Zuteilung für öffentliche Mietwohnungen in Wanghualijing erhalten haben, werden entsprechend der Auftragsnummer der antragstellenden Familie nach unten verschoben und werden zu einer wartenden Familie auf Miete. Sollten Häuser aufgegeben werden, werden diese der Reihe nach entsprechend der Auftragsnummer der Familien besetzt, die einen Mietantrag gestellt haben. Die verlassenen Häuser werden eins zu eins mit den Hausnummern auf der Warteliste entsprechend der Reihenfolge der Häuser im Losverfahren vermietet, um die Zimmernummern für die Familien auf der Warteliste zu ermitteln. Bei erneuter Aufgabe der Immobilie erfolgt eine Neuzuteilung des Grundstücks nach den oben genannten Verfahren.

7. Relevante Anforderungen

1. Wenn vor dem eigentlichen Einzug festgestellt wird, dass ein erfolgreich zugewiesener Haushalt über Eigentum, Geschäft, Fahrzeuge usw. verfügt, erlischt die Berechtigung für die zugewiesene Miete.

2. Bewerberfamilien, denen eine Wohnungszuteilung erfolgreich gelungen ist und die ihre Wohnungszuteilung ohne besondere Gründe aufgegeben haben, können innerhalb von zwei Jahren nicht an der Zuteilung von physischem Wohnraum für öffentliche Mietwohnungen teilnehmen.

3. Die durch diese Computerlotterie generierte Sequenznummer für die Haushaltszuteilung ist nur für diesen Zeitpunkt gültig.

4. Die durch Computerlotterie erstellte Liste der Miethaushalte wird im Shenyang Housing Security Network veröffentlicht.

5. Es wird erwartet, dass jedes Projekt innerhalb eines halben Jahres eingezogen wird. Der konkrete Einzugszeitpunkt wird separat mitgeteilt.