Rechtliche Informationen

Volksregierungen aller Städte (Felder), Unterbezirksämter, Xuzhou High-Tech Zone Management Committee, Luliang Mountain Scenic Area Management Office, Bezirksausschüsse und -büros (Unternehmen) sowie alle Einheiten direkt unter dem Bezirk:

Um bei der Zuweisung und Verwaltung öffentlicher Mietwohnungen in unserem Bezirk effektiv gute Arbeit zu leisten und die Wohnungsschwierigkeiten städtischer (extrem armer), einkommensschwacher und mittlerer Einkommensfamilien sowie die gestaffelten Wohnungsprobleme von neu eingestelltem Personal, Wanderarbeitern und importierten Talenten ordnungsgemäß zu lösen, in Übereinstimmung mit den einschlägigen nationalen und regionalen, kommunalen und Bezirksrichtlinien und -vorschriften und mit Zustimmung der Bezirksregierung, unseres BezirksAnpassungen der Mietstandards für öffentliche MietwohnungenWie folgt:

1. Mietstandards Gemäß den Anforderungen der „Mitteilung des Bezirksregierungsamtes zur Weiterleitung der Durchführungsbestimmungen für den integrierten Betrieb von öffentlichen Mietwohnungen und Niedrigmietwohnungen in der Stadt Xuzhou“ (Tongzhengbanfa [2016] Nr. 17) werden die bestehenden öffentlichen Mietwohnungen und Niedrigmietwohnungen in unserem Bezirk in den Betrieb integriert und zusammen als öffentliche Mietwohnungen bezeichnet. 1. Der Standard-Grundmietpreis der Xinyuan Garden Community wird auf 4,9 Yuan/㎡ Gebäudefläche·Monat angepasst; 2. Der Standard-Grundmietpreis der fünften Phase öffentlicher Mietwohnungsprojekte beträgt 3,5 Yuan/㎡ Gebäudefläche·Monat. Die Miete für öffentliche Mietwohnungen beinhaltet nicht die tatsächlichen Hausdienstleistungen, Wasser, Strom, Gas und andere Kosten, die dem Mieter während der Mietdauer entstehen.

2. Tatsächliche Mietstandards, die von Mietern gezahlt werden. Die tatsächlichen Mietstandards, die von verschiedenen Gruppen mit Wohnproblemen zu zahlen sind, sind: (1) Mietstandards in der Xinleyuan-Gemeinschaft. 1. Städtischer Mindestunterhaltszuschuss (besondere Armut) für Haushalte mit Wohnproblemen beträgt 0,49 Yuan/㎡ Gebäudefläche·Monat; 2. Städtische Familien mit niedrigem Einkommen und Wohnproblemen kosten 1,47 Yuan/㎡ Baufläche·Monat; 3. Städtische Familien mit niedrigem mittlerem Einkommen und Wohnproblemen sowie neu eingestellte und Wanderarbeiter zahlen 3,43 Yuan/㎡ Baufläche·Monat. (2) Die fünfte Phase des öffentlichen Mietwohnungsprojekts: Neue Arbeitsplätze, Wanderarbeiter und Expertenwohnungen kosten 2,45 Yuan/㎡ Baufläche pro Monat.

3. Zahlungsweise der Miete Die Miete für öffentliche Mietwohnungen wird gemäß den von der Bezirksregierung genehmigten Standards abgewickelt. Bei der Einziehung der Miete ist der Mieter nach Abzug staatlicher Zuschüsse verpflichtet, die Miete entsprechend dem tatsächlich zu zahlenden Betrag zu zahlen. Die staatlichen Zuschüsse werden vom Bezirksfinanzamt direkt auf das Sonderkonto zur Aufbewahrung eingezahlt.

4. Zeitpunkt der Mietzahlungsabwicklung 1. Mieter, denen der Einzug zugewiesen wurde, werden die neuen Mietstandards nach Ablauf des Vertrages umsetzen; 2. Familien mit neuer Garantie unterzeichnen einen Mietvertrag und zahlen die Miete gemäß den genehmigten neuen Mietstandards.

Volksregierungsbüro des Bezirks Xuzhou Tongshan

8. November 2017