Rechtliche Informationen

Artikeleinführung: Einschließlich Landentschädigung, Umsiedlungszuschüsse, Entschädigung für Bodenbefestigungen und Entschädigung für junge Nutzpflanzen. Haben Sie diese vier wichtigsten Formen der Enteignungs- und Umsiedlungsentschädigung erhalten?

1. Grundstücksentschädigungsgebühren für den Grundstückserwerb.

Die Bodenentschädigungsgebühr für die Landenteignung beträgt das Sechs- bis Zehnfache des durchschnittlichen jährlichen Produktionswertes der drei Jahre vor der Enteignung des Ackerlandes.

2. Umsiedlungszuschüsse für den Landerwerb.

Der Umsiedlungszuschuss für den Landerwerb wird auf der Grundlage der Zahl der umzusiedelnden landwirtschaftlichen Bevölkerung berechnet. Das Yingting-Abbruchteam erfuhr, dass die Zahl der in der Landwirtschaft lebenden Menschen, die umgesiedelt werden müssen, auf der Grundlage der Menge des enteigneten Ackerlandes dividiert durch die durchschnittliche Ackerlandmenge pro Person in der enteigneten Einheit vor dem Landerwerb berechnet wird. Die Umsiedlungssubventionsnorm für jede landwirtschaftliche Bevölkerung, die umgesiedelt werden muss, beträgt das Vier- bis Sechsfache des durchschnittlichen jährlichen Produktionswerts der drei Jahre vor der Enteignung des Ackerlandes. Der Umsiedlungszuschuss für jeden Hektar enteigneter Anbaufläche darf jedoch das Fünfzehnfache des durchschnittlichen Jahresproduktionswertes der drei Jahre vor der Enteignung nicht übersteigen.

3. Entschädigungsgebühr für Jungpflanzen

Vergütungssatz für junge Kulturen: Für frisch gesäte Kulturen werden die Produktionskosten mit einem Drittel des vierteljährlichen Produktionswertes vergütet. Für Kulturen in der Vegetationsperiode richtet sich die Höchstvergütung nach dem Produktionswert des ersten Quartals. Für erntefähiges Getreide, Ölpflanzen und Junggemüse wird keine Entschädigung gewährt. Versuchen Sie bei mehrjährigen Wirtschaftsbäumen, sie so oft wie möglich zu verpflanzen, und die Landnutzungseinheit wird die Verpflanzungsgebühr zahlen; Wenn sie nicht verpflanzt werden können und abgeholzt werden müssen, entschädigt die Landnutzungseinheit sie entsprechend dem tatsächlichen Wert. Bei ausgewachsenen Bäumen müssen die Baumbesitzer diese entschädigungslos fällen.

4. Entschädigungsgebühren für Bodenbefestigungen

Der Landerwerb erfordert die Verlegung von Eisenbahnen, Autobahnen, Hochspannungsleitungen, Kommunikationsleitungen, Rundfunkleitungen usw. Das Abbruchteam von Yingting erfuhr, dass es auf der Grundlage spezifischer Umstände mit den zuständigen Abteilungen verhandeln, ein Investitionsbudget erstellen und es zur Genehmigung in das vorläufige Entwurfsbudget aufnehmen muss. Die Entschädigung für den Abriss von landwirtschaftlichen Wasserschutzanlagen und anderen unterstützenden Gebäuden, Wasserbrunnen, künstlichen Fischteichen, Zuchtfarmen, Gräbern, Toiletten, Schweineställen usw. erfolgt auf der Grundlage einschlägiger Standards und der Zahlung von Umsiedlungsgebühren oder Entschädigungsgebühren. Wenn ein Landnutzer bewirtschaftetes Land nutzt, um Häuser zu bauen oder sich an anderen nichtlandwirtschaftlichen Bauarbeiten zu beteiligen, muss er die Nutzungssteuer für bewirtschaftetes Land gemäß den Bestimmungen der „Interimsverordnung der Volksrepublik China über die Nutzungssteuer für bebautes Land“ zahlen.

Yingting erinnert Sie daran:

Wenn Sie die Vereinbarung unterzeichnen, ist die Höhe der Entschädigung, die Sie aufschreiben, die Summe, die Sie am Ende erhalten. Bei einem Abriss müssen Sie einen klaren Kopf bewahren und sich an den Inhalt der Vereinbarung halten. Wenn Sie eine mündliche Zusage machen, muss dies in der Abriss-Entschädigungsvereinbarung festgehalten werden, andernfalls werden Sie diese definitiv nicht unterschreiben. Denn mündliche Zusagen haben keine rechtliche Wirkung. Wenn Sie Einwände gegen die Umsiedlungsentschädigung haben, reichen Sie innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung ein und reichen Sie innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage ein. Reichen Sie innerhalb von 6 Monaten nach dem Abriss des Hauses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte ein. Sie können einen Anwalt für Grundstückserwerb und -abriss konsultieren, um Lösungen zu finden und eine zufriedenstellende Entschädigung anzustreben.