Einleitung zum Artikel: Viele Abgerissene haben nachgefragt. Die Abrisspartei sagte, wenn unser Haus nicht über dieses Zertifikat verfügt, erhalten wir keine oder eine geringere Entschädigung. Wir selbst verstehen es nicht. Warum muss das alte Haus, in dem wir jahrzehntelang gelebt haben, abgerissen werden und nicht entschädigt werden? Wir möchten die Anwältin Ying Ting fragen: Ist es legal, dass sie das sagt?

1. Die Abrissentschädigung implementiert ein wechselseitiges Entschädigungssystem

Ying Ting glaubt, dass die wichtigsten Kompensationsteile für den Abriss in ländlichen Gebieten Häuser (Bodenbefestigungen) und Grundstücke (Gehöfte) sind. Beide Entschädigungsarten werden flächenbezogen bemessen und sind zweiseitige Entschädigungen. Entschädigungen basierend auf der Bevölkerung, groß, mittel und klein, sowie pauschale Entschädigungen für das gesamte Dorf usw., die nicht auf der Fläche basieren, stellen allesamt Verstöße gegen das Gesetz dar.

2. Zwei Methoden der Abrissentschädigung;

Es gibt zwei Arten der Abrissentschädigung: Barentschädigung und Hausflächenersatz. Die beiden Methoden können auch kombiniert werden. Allerdings haben die Abgerissenen das Recht zu wählen, ob sie Geld oder ein Haus wollen. Die ausgewählte Abbruchpartei muss während der Landerwerbs- und Genehmigungsphase genehmigt und umgesiedelt werden.

3. Einige nicht genehmigte Häuser, die abgerissen werden, können ebenfalls eine volle Entschädigung erhalten.

Zunächst ist zu beachten, dass der Bau von Häusern oder Fabriken auf Kulturland eine illegale Landbesetzung darstellt und nicht nur keine Entschädigung nach sich zieht, sondern auch Straftaten nach sich zieht. Darüber hinaus erhalten diejenigen, die nach Bekanntgabe der Enteignungsankündigung überstürzt bauen, bauen oder pflanzen, keine Entschädigung. Darüber hinaus stellte das Abbruchteam von Yingting fest, dass bei einem Bau des Hauses in den 1970er, 1980er Jahren oder früher eine vollständige Entschädigung erforderlich ist, auch wenn kein Grundstückszertifikat, Immobilienzertifikat, Baugenehmigung und andere Dokumente vorliegen, selbst wenn es enteignet und abgerissen wird.

4. Diese drei Abbruchmethoden werden verboten

1. Zwangszerstörung und gewaltsame Zerstörung; 2. Zuerst abreißen und dann reparieren; 3. Abriss ohne öffentliche Ankündigung. Diese drei Abbruchmethoden sind eindeutig verboten und auch illegal.

Yingting erinnert Sie daran:

Bei einem Abriss müssen Sie einen klaren Kopf bewahren und sich an den Inhalt der Vereinbarung halten. Wenn Sie eine mündliche Zusage machen, muss dies in der Abriss-Entschädigungsvereinbarung festgehalten werden, andernfalls werden Sie diese definitiv nicht unterschreiben. Denn mündliche Zusagen haben keine rechtliche Wirkung. Wenn Sie Einwände gegen die Umsiedlungsentschädigung haben, reichen Sie innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung ein und reichen Sie innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage ein. Reichen Sie innerhalb von 6 Monaten nach dem Abriss des Hauses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte ein. Sie können einen Anwalt für Grundstückserwerb und -abriss konsultieren, um Lösungen zu finden, oder einen Abbruchanwalt beauftragen, mit der Regierung zu verhandeln, um eine zufriedenstellende Entschädigung anzustreben.