Rechtliche Informationen

1. Nur Regierungen auf Stadt- oder Kreisebene haben das Recht, Land zu enteignen.

Der Landerwerb muss eine staatliche Maßnahme sein. Mit anderen Worten: Der Landerwerb muss ein Akt der Regierung sein und darf kein Akt von Einzelpersonen oder kommerziellen Einheiten sein. Der Landerwerb liegt in der ausschließlichen Zuständigkeit der Regierung, und keine andere Einheit oder Einzelperson hat das Recht, Land zu erwerben. Land muss zum Wohle der Allgemeinheit enteignet werden. Nach den einschlägigen Bestimmungen des Landverwaltungsgesetzes muss der Landerwerb im öffentlichen Interesse erfolgen. Wenn es zur gewerblichen Bebauung genutzt wird, stellt dies keinen rechtlichen Grund für den Grundstückserwerb dar.

2. Das Dorfkomitee hat kein Vertretungsrecht und kann nicht im Namen der Dorfbewohner mit der Regierung verhandeln oder im Namen der Dorfbewohner unterzeichnen.

3. Die Identifizierung „illegaler Gebäude“ und Zwangsabrisse erfordert ebenfalls strenge rechtliche Verfahren. Nur das Gericht hat die Befugnis zum Abriss.

Selbst wenn es sich um ein illegales Gebäude handelt, kann es nicht nach Belieben abgerissen werden.

Der erste Schritt besteht darin, eine behördliche Entscheidung über den Abriss innerhalb einer Frist zu treffen.

Der zweite Schritt besteht darin, eine Erinnerung zu erstellen.

Der dritte Schritt besteht darin, eine behördliche Durchsetzungsentscheidung zu treffen.

Der vierte Schritt besteht in der Umsetzung des behördlichen Zwangsabrissbeschlusses.

Der fünfte Schritt besteht darin, den Abriss innerhalb einer Frist für die nicht näher bezeichnete Mehrheit der Gesellschaft anzukündigen.

Im sechsten Schritt erfuhr Yingting, dass die Parteien sich nur dann auf den erzwungenen Abriss vorbereiten können, wenn sie innerhalb der gesetzlichen Frist weder eine erneute behördliche Prüfung beantragen noch ein Verwaltungsverfahren einleiten.

4. Es ist absolut nicht ratsam, eine Blankovereinbarung zu unterzeichnen.

Es ist notwendig, das Original der Schadensersatzvereinbarung für den Abriss aufzubewahren und die Unterschrift oder den Fingerabdruck der leeren Vereinbarung zu verweigern.

(1) Das Yingting Demolition Team erfuhr, dass viele Verwaltungsbehörden zur Erreichung des Zwecks des Zwangsabrisses häufig verschiedene routinemäßige Verwaltungsinspektionen als Vorwand nutzen, um Dokumente im Zusammenhang mit Grundstücken und Wohnraum zu überprüfen und zu verifizieren, wie z. Da mit diesem Ansatz das Ziel eines kostengünstigen Abrisses durch Verwaltungsbehörden effektiv erreicht wurde, stellte sich bald heraus, dass die von der umgesiedelten Person unterzeichnete und mit Fingerabdrücken versehene Vereinbarung weggenommen wurde und die Vereinbarung aus der Notwendigkeit der Genehmigung durch Vorgesetzte oder aus anderen Gründen nicht erfüllt oder manipuliert wurde.

(2) Liegt keine Vereinbarung vor, ist der Rechtsschutz passiv. Daher müssen die umgesiedelten Personen darauf bestehen, die Vereinbarung persönlich zu unterzeichnen, wobei beide Parteien sie gleichzeitig unterzeichnen und besiegeln, und die unterzeichnete Vereinbarung untereinander aufzubewahren. Die Unterzeichnungsverfahren müssen standardisiert werden. Wenn die Abrisspartei Sie unter irgendeinem Vorwand dazu zwingt, eine leere Abrissvereinbarung zu unterzeichnen, und Sie bittet, die Vereinbarung zuerst zu unterzeichnen und sie dann der Führung zur Prüfung und Genehmigung mitzunehmen, sollten Sie dies entschieden ablehnen.

5. Bei Zwangsabrissen ist Beweissicherung erforderlich.

Wenn Sie nach ersten Kontakten während des Abrisses auf eine große Entschädigungslücke stoßen oder das Verfahren Ihrer Meinung nach rechtswidrig sind, sollten Sie sich schnellstmöglich an die Anwälte von Yingting wenden, um den Rechtsschutzprozess einzuleiten. Wenn die Pattsituation anhält, ist die Wahrscheinlichkeit eines Zwangsabrisses oder einer Unterzeichnung oder sogar eines Zwangsabrisses in der Regel sehr hoch. Yingting ist der Meinung, dass man auch nach einer Zwangsunterschrift oder einer Zwangsräumung umgehend die Polizei rufen und einen Anwalt aufsuchen sollte, um ein Gerichtsverfahren einzuleiten. Verfahren zum Nachweis, dass Sie gezwungen wurden. Im Allgemeinen werden die für Sie geltenden Einschränkungen sofort aufgehoben, sobald Sie unterschreiben und umziehen. Das heißt, Sie müssen sofort die Polizei rufen und sich an den beauftragten Anwalt wenden. Möglicherweise besteht eine Chance auf Genesung. Einige Leute, die abgerissen wurden, werden nach Monaten oder sogar Jahren sagen, wie sie unterschrieben und verschoben wurden, und es ist zu spät!

Yingting erinnert Sie daran:

1. Unabhängig davon, ob es sich um illegales Bauen oder den Erwerb und Abriss von Grundstücken handelt, ist es am besten, das betreffende Haus nicht selbst abzureißen. Wenn Sie es selbst abbauen, wird es später schwierig, eine Entschädigung zu bekommen.

2. Wenn Sie auf einen illegalen Zwangsabriss stoßen, kann die abgerissene Person innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Sie müssen innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Zwangsabrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Verpassen Sie nicht die Verjährungsfristen durch Petitionen, Berichte usw.