Rechtliche Informationen

Artikeleinleitung: Hat Ihnen die Abbruchpartei das Originalexemplar der „Vereinbarung zur Entschädigung für Landerwerb, Abriss und Neuansiedlung“ ausgehändigt? Glauben Sie mündlichen Versprechungen nicht so leicht! Es muss nicht nur die unterzeichnete Entschädigungsvereinbarung maßgebend sein, sondern es muss auch die ursprüngliche Umsiedlungsentschädigungsvereinbarung angefordert werden. Ich habe gerade die Abriss-Entschädigungsvereinbarung unterschrieben und einen Fingerabdruck gemacht, den Inhalt jedoch nicht ausgefüllt. Ist die mündliche Zusage der Abbruchpartei glaubwürdig?

1. Sind mündliche Versprechen glaubwürdig?

Menschen, die abgerissen werden, stoßen oft auf solche Probleme. Die Mitarbeiter der Abrisspartei versprachen ihnen, wie viele Häuser und wie viel Geld sie ihnen zahlen würden, aber am Ende wurde ihnen nicht die volle Summe ausgezahlt und es gab keine Beweise. Rechtsschutz erhalten Sie natürlich nur durch den Abschluss einer Abriss-Entschädigungsvereinbarung. In der Praxis ist nur die unterzeichnete Abriss- und Umsiedlungsentschädigungsvereinbarung rechtsverbindlich, mündliche Zusagen zu etwaigen Bedingungen sind nicht garantiert.

2. Ist eine formelle schriftliche Mitteilung wirksam?

Daran besteht kein Zweifel! Die zuständigen Stellen schließen Ihr Unternehmen mündlich und fordern Sie auf, innerhalb einer Frist umzuziehen und Ihr Haus zu räumen. Ohne schriftliche Mitteilung ist sie unwirksam. Denn Sie wissen nicht, ob es sich hierbei um eine persönliche Willensbekundung oder um eine Rechtshandlung der zuständigen Dienststelle handelt. Ying Ting ist davon überzeugt, dass Regierungsabteilungen oder Regierungsbehörden unter normalen Umständen nach der Bekanntgabe und Entscheidung zum Landerwerb Unternehmen auf zwei Arten benachrichtigen können, Produktion und Betrieb einzustellen. Entweder mündlich oder schriftlich. Das bedeutet, dass Sie direkt eine Ankündigung herausgeben, in der Sie aufgefordert werden, die Produktion und den Betrieb innerhalb einer bestimmten Frist einzustellen; oder das Unternehmen mündlich benachrichtigen, die Produktion und den Betrieb einzustellen. Wir müssen zwischen mündlicher und schriftlicher Benachrichtigung unterscheiden, da die Wirkungen beider Formen unterschiedlich sind. Eine formelle schriftliche Mitteilung ist als Beweis weitaus aussagekräftiger.

3. Kann ich den Blankovertrag unterschreiben?

Um den Zweck des Zwangsabrisses zu erreichen, nutzen viele Verwaltungsbehörden häufig verschiedene routinemäßige Verwaltungsinspektionen als Vorwand, um Dokumente im Zusammenhang mit Grundstücken und Wohnraum, wie Immobilienzertifikate und Landnutzungszertifikate, zu überprüfen und zu verifizieren, um die Zertifikate des Unternehmens zu sammeln und einzubehalten und so den Schutz der Rechte von Unternehmen verschleiert zu organisieren. Die Yingting Demolition Group erfuhr, dass mit diesem Ansatz zwar das Ziel eines kostengünstigen Abrisses durch die Verwaltungsbehörden effektiv erreicht wurde, es aber auch dazu kam, dass die von der umgesiedelten Person unterzeichnete und mit Fingerabdrücken versehene Vereinbarung weggenommen wurde, die Vereinbarung nicht eingehalten oder manipuliert wurde, um die Genehmigung von Vorgesetzten einzuholen oder aus anderen Gründen.

4. Welche Vorteile bietet die Beibehaltung der ursprünglichen Umsiedlungsentschädigungsvereinbarung?

Daher müssen die umgesiedelten Personen darauf bestehen, die Vereinbarung persönlich zu unterzeichnen, wobei beide Parteien sie gleichzeitig unterzeichnen und besiegeln, und die unterzeichnete Vereinbarung untereinander aufzubewahren. Die Unterzeichnungsverfahren müssen standardisiert werden. Wenn die Abrisspartei Sie unter irgendeinem Vorwand dazu zwingt, eine leere Abrissvereinbarung zu unterzeichnen, und Sie bittet, die Vereinbarung zuerst zu unterzeichnen und sie dann der Führung zur Prüfung und Genehmigung mitzunehmen, sollten Sie dies entschieden ablehnen.

Yingting erinnert Sie daran:

Wenn Sie vor dem Erwerb und Abriss von Grundstücken stehen, müssen Sie einen klaren Kopf bewahren und sich in jedem Fall an die Vereinbarung halten. Wenn die Zusage mündlich erfolgen kann, muss sie in der Abrissentschädigungsvereinbarung festgehalten werden, andernfalls kann sie nicht unterschrieben werden. Denn mündliche Zusagen haben keine rechtliche Wirkung. Was können Sie tun, wenn Sie Einwände gegen die Umsiedlungsentschädigung haben? Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Wenn Sie noch keine Entschädigungsbedingungen mit der Regierung ausgehandelt haben, können Sie einen Anwalt konsultieren, der auf Landerwerb und -abbruch spezialisiert ist, oder einen Anwalt bitten, einzugreifen und mit der Regierung zu verhandeln und dabei professionelles Rechtswissen zu nutzen, um eine faire und zufriedenstellende Entschädigung anzustreben.