Rechtliche Informationen

Artikeleinleitung: Unter „Landenteignung“ versteht man den Rechtsakt, mit dem der Staat Land, das sich im Gemeinschaftseigentum von Landwirten befindet, gemäß den gesetzlich festgelegten Verfahren und Befugnissen für den Bedarf des öffentlichen Interesses in staatseigenes Land umwandelt und ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisationen und Landwirten, deren Land gemäß dem Gesetz enteignet wurde, eine angemessene Entschädigung und ordnungsgemäße Umsiedlung gewährt. Solange eines dieser 6 Phänomene des illegalen Landerwerbs auftritt, können Sie den Enteigner vor Gericht verklagen!

Erstens ist der Landerwerb keine staatliche Maßnahme.

Mit anderen Worten: Der Landerwerb liegt in der ausschließlichen Zuständigkeit der Regierung, und keine andere Einheit oder Einzelperson hat das Recht, Land zu erwerben. Wenn der Gegenstand des Landerwerbs nicht die Regierung ist, handelt es sich um einen illegalen Landerwerb.

Zweitens ist der Landerwerb nicht für soziale und öffentliche Interessen erforderlich.

Nach den einschlägigen Bestimmungen des Landverwaltungsgesetzes muss der Landerwerb im öffentlichen Interesse erfolgen. Wenn es zur gewerblichen Bebauung genutzt wird, stellt dies keinen rechtlichen Grund für den Grundstückserwerb dar.

Drittens wurde die Genehmigung zum Grundstückserwerb nicht in Übereinstimmung mit dem Gesetz eingeholt.

Die Enteignung von landwirtschaftlich genutztem Grundland, außer landwirtschaftlich genutztem Land mit einer Größe von mehr als 35 Hektar und anderem Land von mehr als 70 Hektar muss vom Staatsrat genehmigt werden. Die Enteignung anderen Landes muss von den Volksregierungen der Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden direkt unter der Zentralregierung genehmigt und dem Staatsrat zur Protokollierung gemeldet werden. Bei der Enteignung landwirtschaftlicher Flächen muss vorab die Genehmigung zur Umwandlung landwirtschaftlicher Flächen gemäß den einschlägigen Vorschriften eingeholt werden. Nachdem der Landerwerb durch den Staat gemäß den gesetzlichen Verfahren genehmigt wurde, gibt die lokale Volksregierung auf oder über der Kreisebene dies bekannt und organisiert seine Umsetzung. Es ist eine typische illegale Landenteignung, eine Landenteignung durchzuführen, ohne eine Genehmigung für die Landenteignung gemäß dem Gesetz einzuholen und ohne ein Genehmigungsdokument für die Landenteignung.

Viertens gibt es keine Entschädigung für enteignete Grundstücke im Einklang mit dem Gesetz.

Der Eigentümer und Nutzer des enteigneten Landes muss sich innerhalb der in der Bekanntmachung festgelegten Frist mit der Landeigentumsbescheinigung an die Landverwaltungsabteilung der örtlichen Volksregierung wenden, um sich für eine Entschädigung für die Landenteignung anzumelden. Yingting ist davon überzeugt, dass im Falle einer Landenteignung eine Entschädigung entsprechend dem ursprünglichen Zweck des enteigneten Landes gewährt wird. Die einschlägigen Gesetze und Verwaltungsvorschriften enthalten besondere Regelungen zu den konkreten Entschädigungsstandards bei Enteignungen. Der Grundsatz „Kompensation zuerst, Umzug später“ wird umgesetzt.

Fünftens wurde das Landerwerbsverhalten nicht der Öffentlichkeit zugänglich gemacht und unterliegt der sozialen Aufsicht.

Nachdem der Entschädigungs- und Umsiedlungsplan für den Landerwerb festgelegt ist, gibt die zuständige örtliche Volksregierung eine Bekanntmachung ab und hört sich die Meinungen der ländlichen kollektiven Wirtschaftsorganisationen und Landwirte an, deren Land erworben wurde. Die ländliche Wirtschaftsgemeinschaft, deren Land enteignet wurde, gibt den Mitgliedern der Wirtschaftsgemeinschaft den Einnahmen- und Ausgabenstatus der Entschädigungsgebühren für das enteignete Land bekannt und übernimmt die Aufsicht. Es müssen rechtliche Verfahren wie Anhörungen und Ankündigungen durchlaufen werden.

Sechstens werden diejenigen, die Entschädigungsgelder für den Landerwerb veruntreuen und missbrauchen, gesetzlich bestraft.

Die Eigentums- und Nutzungsrechte an Landerwerbsfonds sind gesetzlich geschützt und keine Organisation oder Einzelperson darf sie willkürlich verletzen oder für andere Zwecke missbrauchen. Die Yingting Demolition Group erfuhr, dass Artikel 79 des Landverwaltungsgesetzes vorsieht, dass die strafrechtliche Verantwortlichkeit im Einklang mit dem Gesetz untersucht wird, wenn die Entschädigung für den Landerwerb und andere damit verbundene Ausgaben der enteigneten Landeinheit unterschlagen werden und eine Straftat darstellen. Wenn es sich nicht um eine Straftat handelt, werden Verwaltungssanktionen gemäß dem Gesetz verhängt.

Yingting erinnert Sie daran:

Wenn Sie auf einen rechtswidrigen Zwangsabriss stoßen, kann die enteignete und abgerissene Person innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Sie müssen innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Zwangsabrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Petitionen sind kein Rechtsmittel, und unabhängig von der Dauer der Petition stellt sie keinen Grund für eine Unterbrechung der Strafverfolgungsfrist dar. Viele vertriebene Personen versäumen die Verjährungsfrist, wenn sie Anträge einreichen. Selbst wenn sie eine Klage einreichen, wird das Gericht diese nicht annehmen. Ganz gleich, wie Sie die Situation Ihren Vorgesetzten melden, den Mitarbeitern vor Ort melden oder überall hingehen, Sie können das Problem nicht wirklich lösen. Wenn Sie sich mit der Enteignungs- und Abrisspartei nicht einigen können, wenden Sie sich bitte schnellstmöglich an einen professionellen Enteignungs- und Abrissanwalt, um eine Lösung zu finden.