Rechtliche Informationen

Einleitung zum Artikel: Einige Leute haben Yingting konsultiert und gesagt, dass Orte wie Liuzhou in Guangxi und Yichun in Jiangxi im Begriff sind, Stauseen zu bauen und zu verlegen, und dass die bereitgestellte Entschädigung zu gering ist und nicht einmal ausreicht, um Häuser umzusiedeln. Das Land ist weg, wie werden wir in Zukunft überleben? Welche Art von Umsiedlungsentschädigung sieht das Gesetz für Einwanderer vor?

Erster Teil: Originaltext des Gesetzes

Artikel 51 des „Landverwaltungsgesetzes der Volksrepublik China“ legt fest, dass die Entschädigungsstandards und Umsiedlungsmethoden für Land, das für den Bau großer und mittlerer Wasserschutz- und Wasserkraftprojekte beschlagnahmt wird, vom Staatsrat gesondert festgelegt werden.

Teil 2: Auslegung gesetzlicher Bestimmungen

1. Die Entschädigungsstandards und Umsiedlungsmethoden für den Landerwerb und die Umsiedlung für große und mittlere Wasserschutz- und Wasserkraftprojekte werden vom Staatsrat gesondert festgelegt. Dies liegt daran, dass der Landerwerb und die Umsiedlung von großen und mittelgroßen Wasserschutz- und Wasserkraftprojekten im Vergleich zu anderen Bauprojekten einige Besonderheiten aufweisen.

1. Der Umfang des Landerwerbs für den Bau großer und mittlerer Wasserschutz- und Wasserkraftprojekte ist groß. Im Allgemeinen sind Tausende oder Zehntausende Hektar Ackerland bebaut. Bei einigen Wasserkraftprojekten werden Hunderttausende Hektar Fläche überschwemmt, was bei anderen Projekten selten vorkommt.

2. Der Landerwerb erfolgt relativ konzentriert, im Gegensatz zu Eisenbahnen und Autobahnen, an denen viele Städte und Dörfer beteiligt sind. Daher ist auch die Bevölkerung, die umgesiedelt werden muss, relativ konzentriert und beträgt in der Regel mehrere Tausend bis Zehntausende oder sogar Hunderttausende.

3. Die Lage des Stauseegebiets ist relativ abgelegen und es gibt keine Voraussetzungen für eine Umsiedlung der Bevölkerung durch landwirtschaftliche Verlagerung und Anwerbung von Arbeitskräften. Eine umfassende landwirtschaftliche Entwicklung, die Entwicklung der Land- und Forstwirtschaft, der Tierhaltung, der Nebenerwerbsproduktion, der Fischerei oder die Gründung von Gemeinde- und Dorfbetrieben können nur zur Umsiedlung der Einwanderer genutzt werden.

4. Die wirtschaftlichen und natürlichen Bedingungen im Stauseegebiet sind schlecht und der Lebensstandard der Menschen ist niedrig. Wenn die Umsiedlung nicht ordnungsgemäß durchgeführt wird, wird dies das Leben der Landwirte langfristig erschweren.

5. Es werden nicht genügend Investitionen in Wasserschutz- und Wasserkraftprojekte getätigt und niedrige Standards können nur für die Umsiedlung übernommen werden. Unterstützung und Zuschüsse werden gewährt, wenn die Wasserkraft- und Wasserschutzprojekte abgeschlossen sind und Vorteile erzielen.

2. Die wichtigsten Maßnahmen des Staates zur Kompensation des Landerwerbs und der Umsiedlung großer und mittlerer Wasserschutz- und Wasserkraftprojekte.

1. Die lokale Regierung organisiert, formuliert und führt den Umsiedlungsplan durch. Je nach Arbeitsbedarf haben einige Kommunalverwaltungen auch spezielle Wasserschutz- und Wasserkraft-Neuansiedlungsbehörden eingerichtet, die für die Neuansiedlungsarbeiten von Wasserschutz- und Wasserkraftprojekten verantwortlich sind.

2. Einführung einer entwicklungsorientierten Umsiedlung, einer Kombination aus Umsiedlung vor Ort und Abwanderung, hauptsächlich durch die Entwicklung von Brachland, Wattflächen und Landanpassungen, um die Lebens- und Produktionsprobleme der Einwanderer zu lösen.

3. Führen Sie eine Kombination aus vorzeitiger Vergütung und späterer Unterstützung ein. Ying Ting ist der Ansicht, dass die Entschädigungsstandards für den Landerwerb für große und mittlere Wasserschutz- und Wasserkraftprojekte den Vorschriften zufolge relativ niedrig sind. Sobald jedoch die Wasserschutz- und Wasserkraftprojekte Vorteile bringen, wird ein Teil des Erlöses für die Einrichtung eines Fonds zur Entwicklung des Stauseegebiets verwendet, um die Produktion und das Leben der landenteigneten Einwanderer zu unterstützen. Gleichzeitig haben die Kommunalverwaltungen auch viele Vorzugsmaßnahmen für den Landerwerb und die Umsiedlung eingeführt, beispielsweise Steuerbefreiungen und verschiedene Subventionen.

3. Gemäß den Bestimmungen des ursprünglichen „Landverwaltungsgesetzes“ erließ der Staatsrat am 25. Januar 1991 die „Verordnung über Landerwerbsentschädigung und Neuansiedlung für den Bau großer und mittlerer Wasserschutz- und Wasserkraftprojekte“, die besondere Bestimmungen über Landerwerbsentschädigung und Neuansiedlung für den Bau großer und mittlerer Wasserschutz- und Wasserkraftprojekte vorsah. Ying Ting erfuhr, dass der Staatsrat gemäß den im neuen Gesetz festgelegten Grundsätzen die ursprünglichen Vorschriften überarbeiten wird. Der Hauptzweck besteht darin, auf der Grundlage der im neuen Gesetz neu festgelegten Entschädigungsstandards für den Grunderwerb entsprechende Anpassungen der durch die Verordnung festgelegten Entschädigungsstandards vorzunehmen.

Yingting erinnert Sie daran:

1. Aus den Rückmeldungen aller geht hervor, dass viele Einwanderer, die vor einer Umsiedlung stehen, besorgt sind, dass die Entschädigung zu niedrig ist und kein normales Leben in der Zukunft garantieren kann. Allerdings gibt es in meinem Land eine grundlegende Politik zur Entschädigung für Landerwerb und -abriss, was bedeutet, dass der ursprüngliche Lebensstandard durch Landerwerb und -abriss nicht gemindert werden kann. In Bezug auf diese Situation sieht das Gesetz unseres Landes dies vor.

(1) Regierungen auf Kreisebene oder darüber müssen praktische Maßnahmen ergreifen, um zu verhindern, dass der Lebensstandard von landenteigneten Landwirten durch Landerwerb sinkt. Gewährleisten Sie die vollständige und rechtzeitige Zahlung der Landentschädigungsgebühren, Umsiedlungszuschüsse und Entschädigungsgebühren für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen in Übereinstimmung mit dem Gesetz.

(2) Reichen die nach den geltenden Rechtsvorschriften gezahlten Landentschädigungsgebühren und Umsiedlungszuschüsse immer noch nicht aus, um den ursprünglichen Lebensstandard der landenteigneten Landwirte aufrechtzuerhalten, und reichen sie nicht aus, um die Sozialversicherungskosten der landlosen Landwirte aufgrund des Landerwerbs zu decken, genehmigen die Volksregierungen der Provinzen, autonomen Regionen und direkt der Zentralregierung unterstehenden Gemeinden eine Erhöhung der Umsiedlungszuschüsse.

(3) Erreicht die Summe der Landentschädigungen und Umsiedlungszuschüsse die gesetzliche Obergrenze und reicht sie nicht aus, um den ursprünglichen Lebensstandard der landenteigneten Bauern aufrechtzuerhalten, kann die örtliche Volksregierung dies mit Einkünften aus der entgeltlichen Nutzung staatseigenen Landes bezuschussen. Die Volksregierungen der Provinzen, autonomen Regionen und direkt der Zentralregierung unterstehenden Gemeinden müssen einheitliche jährliche Produktionswertstandards oder umfassende Grundstückspreise für den Grundstückserwerb in Städten und Kreisen formulieren und veröffentlichen. Die Grundstückserwerbsentschädigung muss für das gleiche Grundstück den gleichen Preis haben. Nationale Schlüsselbauprojekte müssen den gesamten Betrag der Grundstückserwerbskosten in ihre Budgetschätzungen einbeziehen.

2. Gemäß den einschlägigen Gesetzen und Vorschriften unseres Landes können die enteigneten und abgerissenen Personen innerhalb von 60 Tagen nach Erhalt der Enteignungsentscheidung, der Enteignungsentschädigungsentscheidung und anderer spezifischer Verwaltungsmaßnahmen eine Verwaltungsprüfung einreichen und innerhalb von 6 Monaten eine Verwaltungsklage einreichen. Wenn Ihr Haus gewaltsam abgerissen wird, müssen Sie innerhalb von 6 Monaten nach Kenntnis des Datums des Abrisses eine Klage zur Verteidigung Ihrer Rechte einreichen. Wenn Sie mit den Bedingungen der Umsiedlungsentschädigung nicht zufrieden sind, sollten Sie daher aktiv mit der enteignenden Partei verhandeln. Wenn Sie zögern, verpassen Sie lediglich die Verjährungsfrist. Wenn Sie sich mit der Enteignungs- und Abrisspartei nicht einigen können, wenden Sie sich bitte schnellstmöglich an einen professionellen Enteignungs- und Abrissanwalt, um eine Lösung zu finden.