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Yingting Demolition Lawyer – Hausabriss auf staatseigenem Land, haben Sie die vier Möglichkeiten genutzt, um die Entschädigung zu verbessern?
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Autor des Artikels：Yingting Lawyers Group | Aktualisierungszeit：2019-08-12 | Lesezeiten：353
In diesem Artikel geht es um die Frage der Entschädigung bei Hausenteignung auf staatseigenem Grund und Boden. Viele zerstörte Menschen waren mit der Entschädigung unzufrieden, aber sie widersetzten sich einfach und ignorierten jeden Schritt der staatlichen Umsetzung der Enteignung und Zerstörung, was einer Missachtung oder dem Verzicht auf ihre Rechte gleichkam. Als sie schließlich einen „Hausenteignungs- und Entschädigungsbeschluss“ erhielten, stellten sie fest, dass die Entschädigungssumme weitaus niedriger war als die gesetzlich vorgeschriebene Entschädigung. Wenn Sie jetzt eine Klage einreichen, ist die Hälfte der Situation verloren, da viele Möglichkeiten zur Erhöhung der Entschädigung in der Anfangsphase verpasst wurden.
Wo also sollte der Kampf um die Rechte zur Verbesserung der Vergütung beginnen?
1. Meinungen einholen und sich aktiv beteiligen
Werfen wir zunächst einen Blick auf die gesetzlichen Bestimmungen. In Artikel 10 des Gesetzes über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land heißt es: „Die Abteilung für Häuserenteignung erstellt einen Enteignungs- und Entschädigungsplan und legt ihn den Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene vor. Die Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene sorgen dafür, dass die zuständigen Behörden den Enteignungs- und Entschädigungsplan vorlegen und veröffentlichen und öffentliche Meinungen einholen. Die Frist für die Einholung von Meinungen darf nicht kürzer sein als 30 Tage.“ Der Enteignungs- und Entschädigungsplan muss öffentlich um Stellungnahme gebeten werden, was die erste Gelegenheit zur Erhöhung der Entschädigung darstellt.
2. Unterschiedliche Meinungen und Antrag auf Anhörung
Gemäß Artikel 11 des „Gesetzes über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land“ müssen „die Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene unverzüglich den Stand der Einholung von Meinungen und der Vornahme von Änderungen auf der Grundlage der öffentlichen Meinung veröffentlichen. Aufgrund der Notwendigkeit, Häuser für den Wiederaufbau alter Städte zu enteignen, sind die meisten Enteigneten der Ansicht, dass der Enteignungs- und Entschädigungsplan nicht mit diesem Gesetz übereinstimmt. Den Vorschriften zufolge ist die Die Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene veranstalten eine Anhörung unter Beteiligung der enteigneten Bevölkerung und Vertretern der Öffentlichkeit und ändern den Plan entsprechend der Situation der Anhörung. „Die zerstörten Menschen haben das Recht, den Abriss-Entschädigungsplan anzuhören.“ Wenn die Mehrheit der Menschen es für unangemessen hält, sollte die Regierung den Plan ändern.“ Dies ist die zweite Gelegenheit, die Entschädigung zu erhöhen.
Das Problem, das hier häufig auftritt, besteht darin, dass die Uneinigkeit und die unterschiedlichen Spaltungen der meisten Menschen zur Isolation einer kleinen Anzahl von Menschen geführt haben, die auf einer Entschädigung gemäß dem Gesetz bestehen und nicht in der Lage sind, die Dinge zu ändern. Was hier am meisten gebraucht wird, ist Einigkeit. Sie müssen wissen: Es gibt kein Gesamtinteresse oder persönliches Interesse. Wenn die Interessen des Ganzen nicht verbessert werden können, ist es für Einzelinteressen schwierig, Durchbrüche zu erzielen.
3. Achten Sie auf die Bewertung und gemeinsame Verhandlung
Bei der Enteignung von Häusern auf Staatsgrundstücken ist die Bewertung ein unverzichtbares Bindeglied. Es ist entscheidend, sich aktiv an der Auswahl der Evaluierungsorganisationen zu beteiligen und die Initiative zu ergreifen. Gemäß Artikel 20 des „Gesetzes über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf Staatsgrundstücken“ wird „die Organisation zur Bewertung des Immobilienpreises von der enteigneten Person durch Verhandlungen ausgewählt; Wenn die Verhandlung scheitert, wird dies durch Mehrheitsbeschluss, Zufallsauswahl usw. bestätigt, und die konkreten Maßnahmen werden von der Provinz, der autonomen Region und der direkt der Zentralregierung unterstellten Gemeinde formuliert.“ Die abgerissenen Personen können eine Bewertungsorganisation, der sie vertrauen, selbst anvertrauen, von passiv zu proaktiv wechseln und ihre Rechte von Anfang bis Ende wahren. Dies ist die dritte Möglichkeit, die Entschädigung zu erhöhen.
4. Schützen Sie Ihre Rechte umgehend und ohne Verzögerung.
Wenn die bisherigen Möglichkeiten nicht genutzt werden und die Abbruchpartei aufgrund von Depressionen und Widerstand schließlich die Initiative ergreift und einen „Hausenteignungsentschädigungsbeschluss“ erlässt, ist dies jetzt die letzte Gelegenheit.
Doch leider wurde auch bei dieser letzten Gelegenheit die Verjährungsfrist aufgrund der Anträge vieler vertriebener Menschen, die nicht an das Gesetz glaubten, versäumt. Das ist sehr bedauerlich und herzzerreißend.
PekingAnwalt für AbbrucharbeitenZur Erinnerung: Schützen Sie Ihre Rechte so früh wie möglich, sonst fühlen Sie sich später unwohl. Leute, verstanden!
Wo also sollte der Kampf um die Rechte zur Verbesserung der Vergütung beginnen?
1. Meinungen einholen und sich aktiv beteiligen
Werfen wir zunächst einen Blick auf die gesetzlichen Bestimmungen. In Artikel 10 des Gesetzes über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land heißt es: „Die Abteilung für Häuserenteignung erstellt einen Enteignungs- und Entschädigungsplan und legt ihn den Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene vor. Die Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene sorgen dafür, dass die zuständigen Behörden den Enteignungs- und Entschädigungsplan vorlegen und veröffentlichen und öffentliche Meinungen einholen. Die Frist für die Einholung von Meinungen darf nicht kürzer sein als 30 Tage.“ Der Enteignungs- und Entschädigungsplan muss öffentlich um Stellungnahme gebeten werden, was die erste Gelegenheit zur Erhöhung der Entschädigung darstellt.
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Gemäß Artikel 11 des „Gesetzes über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land“ müssen „die Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene unverzüglich den Stand der Einholung von Meinungen und der Vornahme von Änderungen auf der Grundlage der öffentlichen Meinung veröffentlichen. Aufgrund der Notwendigkeit, Häuser für den Wiederaufbau alter Städte zu enteignen, sind die meisten Enteigneten der Ansicht, dass der Enteignungs- und Entschädigungsplan nicht mit diesem Gesetz übereinstimmt. Den Vorschriften zufolge ist die Die Volksregierungen auf Stadt- und Kreisebene veranstalten eine Anhörung unter Beteiligung der enteigneten Bevölkerung und Vertretern der Öffentlichkeit und ändern den Plan entsprechend der Situation der Anhörung. „Die zerstörten Menschen haben das Recht, den Abriss-Entschädigungsplan anzuhören.“ Wenn die Mehrheit der Menschen es für unangemessen hält, sollte die Regierung den Plan ändern.“ Dies ist die zweite Gelegenheit, die Entschädigung zu erhöhen.
Das Problem, das hier häufig auftritt, besteht darin, dass die Uneinigkeit und die unterschiedlichen Spaltungen der meisten Menschen zur Isolation einer kleinen Anzahl von Menschen geführt haben, die auf einer Entschädigung gemäß dem Gesetz bestehen und nicht in der Lage sind, die Dinge zu ändern. Was hier am meisten gebraucht wird, ist Einigkeit. Sie müssen wissen: Es gibt kein Gesamtinteresse oder persönliches Interesse. Wenn die Interessen des Ganzen nicht verbessert werden können, ist es für Einzelinteressen schwierig, Durchbrüche zu erzielen.
3. Achten Sie auf die Bewertung und gemeinsame Verhandlung
Bei der Enteignung von Häusern auf Staatsgrundstücken ist die Bewertung ein unverzichtbares Bindeglied. Es ist entscheidend, sich aktiv an der Auswahl der Evaluierungsorganisationen zu beteiligen und die Initiative zu ergreifen. Gemäß Artikel 20 des „Gesetzes über die Enteignung und Entschädigung von Häusern auf Staatsgrundstücken“ wird „die Organisation zur Bewertung des Immobilienpreises von der enteigneten Person durch Verhandlungen ausgewählt; Wenn die Verhandlung scheitert, wird dies durch Mehrheitsbeschluss, Zufallsauswahl usw. bestätigt, und die konkreten Maßnahmen werden von der Provinz, der autonomen Region und der direkt der Zentralregierung unterstellten Gemeinde formuliert.“ Die abgerissenen Personen können eine Bewertungsorganisation, der sie vertrauen, selbst anvertrauen, von passiv zu proaktiv wechseln und ihre Rechte von Anfang bis Ende wahren. Dies ist die dritte Möglichkeit, die Entschädigung zu erhöhen.
4. Schützen Sie Ihre Rechte umgehend und ohne Verzögerung.
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