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Welche Entschädigungs- und Wiederansiedlungsmethoden gibt es bei Hausabriss?
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Autor des Artikels：Yingting Lawyers Group | Aktualisierungszeit：2019-08-12 | Lesezeiten：292
Welche Entschädigungs- und Wiederansiedlungsmethoden gibt es bei Hausabriss? yingtingAnwalt für AbbrucharbeitenLassen Sie mich Sie gemeinsam zum Verständnis bringen.
1. Entschädigung und Abfindung, für die die Organisation des enteigneten Dorfes oder der Dorfbewohnergruppe aufgehoben wurde:
(1) Sie können eine finanzielle Entschädigung wählen oder sich dafür entscheiden, Eigentumsrechte gegen Häuser einzutauschen, die dem Betrag der finanziellen Entschädigung gleichwertig sind.
(2) Die Berechnungsformel für die Höhe der Geldentschädigung lautet: (Der Ersatzstückpreis des abgerissenen Hauses setzt sich aus dem Grundpreis der Landnutzungsrechte pro Quadratmeter Baufläche für neue mehrstöckige Wohngebäude im gleichen Gebiet und dem Preiszuschuss zusammen) × der Baufläche des abgerissenen Hauses.
(3) Wenn das abgerissene Haus nach der Ersatzmethode bewertet wird, wird es auf der Grundlage des Preises für die Ersatzeinheit umstrukturiert, und die Grundstückserwerbseinheit wird eine Immobilienbewertungsagentur mit den Qualifikationen zur Bewertung von Hausabrissen mit der Bewertung beauftragen; Der Grundpreis für Landnutzungsrechte und Preiszuschussspezifikationen pro Quadratmeter Baufläche für neue mehrstöckige Wohngebäude in demselben Gebiet werden von der Volksregierung der Stadt oder des Landkreises, in der sich das abgerissene Haus befindet, auf der Grundlage der tatsächlichen Situation auf dem Grundstücksmarkt formuliert und bekannt gegeben.
2. Entschädigungen und Umsiedlungen für das Dorf oder die Dorfbewohnergruppe, deren Land enteignet wurde, werden nicht widerrufen:
(1) Den abgerissenen Personen, die nicht in die städtische Haushaltsregistrierung übergegangen sind, wird eine Entschädigung und eine Umsiedlung nach Maßgabe der folgenden Bestimmungen gewährt.
(2) In Gebieten mit Bedingungen für die Umsiedlung von Wohnungen können Sie Gehöfte zum Bau neuer Häuser in den zentralen Dörfern oder Wohngebieten beantragen, die im Landnutzungs-Masterplan der Gemeinde (Stadt) bestätigt sind, und eine entsprechende finanzielle Entschädigung erhalten.
In der gerichtlichen Praxis sollten Abrissprojekte von selbst gebauten Häusern in Übereinstimmung mit den von der Kommunalverwaltung formulierten Abrissvorschriften durchgeführt werden. Die entsprechenden Abbruchvorschriften sollten auf der Grundlage des lokalen wirtschaftlichen Entwicklungsstands bestätigt werden. Bei einem hohen wirtschaftlichen Entwicklungsstand fällt die Höhe der Abbruchentschädigung höher aus. Bei einem niedrigen wirtschaftlichen Entwicklungsstand fällt die Höhe der Abbruchentschädigung relativ gering aus. Ying Ting hatte einen Streit über den AbrissAnwalt für AbbrucharbeitenWieder einmal werden wir daran erinnert, zu den Waffen des Rechts zu greifen und unsere Heimatstadt entschlossen zu verteidigen.
1. Entschädigung und Abfindung, für die die Organisation des enteigneten Dorfes oder der Dorfbewohnergruppe aufgehoben wurde:
(1) Sie können eine finanzielle Entschädigung wählen oder sich dafür entscheiden, Eigentumsrechte gegen Häuser einzutauschen, die dem Betrag der finanziellen Entschädigung gleichwertig sind.
(2) Die Berechnungsformel für die Höhe der Geldentschädigung lautet: (Der Ersatzstückpreis des abgerissenen Hauses setzt sich aus dem Grundpreis der Landnutzungsrechte pro Quadratmeter Baufläche für neue mehrstöckige Wohngebäude im gleichen Gebiet und dem Preiszuschuss zusammen) × der Baufläche des abgerissenen Hauses.
(3) Wenn das abgerissene Haus nach der Ersatzmethode bewertet wird, wird es auf der Grundlage des Preises für die Ersatzeinheit umstrukturiert, und die Grundstückserwerbseinheit wird eine Immobilienbewertungsagentur mit den Qualifikationen zur Bewertung von Hausabrissen mit der Bewertung beauftragen; Der Grundpreis für Landnutzungsrechte und Preiszuschussspezifikationen pro Quadratmeter Baufläche für neue mehrstöckige Wohngebäude in demselben Gebiet werden von der Volksregierung der Stadt oder des Landkreises, in der sich das abgerissene Haus befindet, auf der Grundlage der tatsächlichen Situation auf dem Grundstücksmarkt formuliert und bekannt gegeben.
2. Entschädigungen und Umsiedlungen für das Dorf oder die Dorfbewohnergruppe, deren Land enteignet wurde, werden nicht widerrufen:
(1) Den abgerissenen Personen, die nicht in die städtische Haushaltsregistrierung übergegangen sind, wird eine Entschädigung und eine Umsiedlung nach Maßgabe der folgenden Bestimmungen gewährt.
(2) In Gebieten mit Bedingungen für die Umsiedlung von Wohnungen können Sie Gehöfte zum Bau neuer Häuser in den zentralen Dörfern oder Wohngebieten beantragen, die im Landnutzungs-Masterplan der Gemeinde (Stadt) bestätigt sind, und eine entsprechende finanzielle Entschädigung erhalten.
In der gerichtlichen Praxis sollten Abrissprojekte von selbst gebauten Häusern in Übereinstimmung mit den von der Kommunalverwaltung formulierten Abrissvorschriften durchgeführt werden. Die entsprechenden Abbruchvorschriften sollten auf der Grundlage des lokalen wirtschaftlichen Entwicklungsstands bestätigt werden. Bei einem hohen wirtschaftlichen Entwicklungsstand fällt die Höhe der Abbruchentschädigung höher aus. Bei einem niedrigen wirtschaftlichen Entwicklungsstand fällt die Höhe der Abbruchentschädigung relativ gering aus. Ying Ting hatte einen Streit über den AbrissAnwalt für AbbrucharbeitenWieder einmal werden wir daran erinnert, zu den Waffen des Rechts zu greifen und unsere Heimatstadt entschlossen zu verteidigen.
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