Rechtliche Informationen

Abbruchentschädigung: bezieht sich auf die verschiedenen Entschädigungen, die die Abbruch- und Baueinheit gemäß den vorgeschriebenen Standards an die Eigentümer oder Nutzer der abgerissenen Häuser zahlt.

Verschiedene Entschädigungen, die die Abbruch- und Baueinheit gemäß den vorgeschriebenen Standards an die Eigentümer oder Nutzer der abgerissenen Häuser zahlt. Im Allgemeinen gibt es:

(1) Die Hausentschädigungsgebühr, die zum Ausgleich der Verluste der abgerissenen Menschen verwendet wird, wird auf der Grundlage der Struktur und des Wertminderungsgrads des abgerissenen Hauses aufgeteilt und auf der Grundlage des Einheitspreises pro Quadratmeter berechnet.

(2) Die Umsatzausgleichsgebühr wird verwendet, um die Unannehmlichkeiten der Bewohner der abgerissenen Häuser zu kompensieren, die in provisorischen Unterkünften leben oder sich selbst eine provisorische Wohnung suchen. Sie werden nach temporären Wohnverhältnissen aufgeteilt und monatlich entsprechend der Einwohnerzahl der Bewohner der abgerissenen Häuser bezuschusst.

(3) Anreizentschädigungsgebühren werden verwendet, um Bewohner abgerissener Häuser zu ermutigen, aktiv beim Hausabriss mitzuhelfen oder freiwillig auf einige Rechte zu verzichten, beispielsweise freiwillig in die Vororte zu ziehen oder von der Abrisseinheit keine Umsiedlung der Wohnungen zu verlangen. Verschiedene Standards für Entschädigungsgebühren für Hausabrisse werden von der örtlichen Volksregierung auf der Grundlage der tatsächlichen örtlichen Gegebenheiten und der relevanten nationalen Gesetze und Richtlinien festgelegt. Die Abbruch- und Baueinheiten müssen diese strikt umsetzen und dürfen sie nicht eigenmächtig verändern.

(4) Zusätzlich zu der Wohnungsentschädigung, die ihnen zusteht, können sie während der Übergangszeit auch eine Umzugsentschädigung, Gebühren für den Umzug der Ausrüstung und vorübergehende Umsiedlungszuschüsse erhalten.

Rechtsgrundlage:

Gemäß Artikel 47 des Landverwaltungsgesetzes

Bei einer Grundstücksenteignung erfolgt eine Entschädigung entsprechend dem ursprünglichen Zweck des enteigneten Grundstücks. Zu den Entschädigungsgebühren für den Ackerlanderwerb gehören Landentschädigungsgebühren, Umsiedlungszuschüsse und Entschädigungsgebühren für Bodenbefestigungen und Jungpflanzen. Die Bodenentschädigungsgebühr für die Enteignung von Kulturland beträgt das Sechs- bis Zehnfache des durchschnittlichen jährlichen Produktionswertes der drei Jahre vor der Enteignung des Kulturlandes. Der Umsiedlungszuschuss für den Erwerb von Kulturland wird auf der Grundlage der Zahl der umzusiedelnden landwirtschaftlichen Bevölkerung berechnet. Die Zahl der umzusiedelnden landwirtschaftlichen Bevölkerung wird berechnet, indem die Menge des enteigneten Kulturlandes durch die durchschnittliche Menge an Kulturland pro Person der enteigneten Einheit vor dem Landerwerb dividiert wird. Die Umsiedlungssubventionsnorm für jede landwirtschaftliche Bevölkerung, die umgesiedelt werden muss, beträgt das Vier- bis Sechsfache des durchschnittlichen jährlichen Produktionswerts der drei Jahre vor der Enteignung des Ackerlandes. Der Umsiedlungszuschuss für jeden Hektar enteigneter Anbaufläche darf jedoch das Fünfzehnfache des durchschnittlichen Jahresproduktionswertes der drei Jahre vor der Enteignung nicht übersteigen. Die Standards für Landentschädigungen und Umsiedlungszuschüsse für den Erwerb anderer Grundstücke werden von den Provinzen, autonomen Regionen und Gemeinden unter Bezugnahme auf die Standards für Bodenentschädigungen und Umsiedlungszuschüsse für den Erwerb von Kulturland festgelegt.