Unternehmensabriss

Mit der Entwicklung der Volkswirtschaft wurden an verschiedenen Orten zahlreiche Häuser und Grundstücke enteignet. Allerdings ist es nicht einfach, eine Entschädigung für Landerwerb und -abriss auszuhandeln. Beide Parteien haben ihre eigenen „Kalkulationen“, was in der Praxis immer wieder zu Zwangsabrissen führt. Zwangsabriss ist eine Form des Abrisses, die die Regierung gegen den Willen der abgerissenen Menschen durchführen muss, für die es jedoch berechtigte Gründe gibt.

Heute erfahren wir, was die Voraussetzungen für einen Zwangsabriss sind.
Der Zwangsabriss muss die folgenden vier rechtlichen Bedingungen erfüllen:
1. Versäumnis, innerhalb der gesetzlichen Frist eine erneute behördliche Prüfung zu beantragen oder ein Verwaltungsverfahren einzuleiten
Wenn die enteignete Person innerhalb der gesetzlichen Frist einen Antrag auf Wiederaufnahme des Verwaltungsverfahrens stellt oder eine Verwaltungsklage einreicht, sind die Rechtsfolgen:
1. Die Volksregierung der Stadt oder des Kreises, die über die Enteignung von Häusern entscheidet, kann beim Gericht keinen Antrag auf Zwangsabriss stellen;
2. Das Volksgericht kann die Vollstreckung nicht durchsetzen.

Spezialgebiete der Anwälte für Zwangsabrisse: juristische Dienstleistungen zum Schutz der Rechte an verschiedenen Arten von Häusern und Zuchtfarmen und anderen Baustrukturen, die als illegale Bauwerke gelten (illegale Bauten), Enteignung und Abriss von Unternehmen, Betrieben, Fabriken und Zuchtfarmen, Enteignung und Entschädigung von Häusern auf staatseigenem Land, Enteignung von ländlichem Land und Entschädigung für die Neuansiedlung von Wohnraum, Verwaltungsvereinbarungen usw. Der Tätigkeitsbereich umfasst Peking, Shanghai, Tianjin, Yunnan, Guizhou, Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan und andere Regionen.

In der Praxis halten sich die Volksverwaltungen mancher Städte und Kreise nicht an das Gesetz und beantragen beim Gericht die Zwangsvollstreckung unter Verstoß gegen das Gesetz. Das Gericht kann jedoch nicht das Zwangsvollstreckungsverfahren einleiten, um den Zwangsabriss im Einklang mit dem Gesetz durchzuführen.
2. Zwangsumsiedlungen basieren auf Entschädigungsentscheidungen
Liegt kein Entschädigungsbescheid vor, kann keine Einheit den Zwangsabriss durchführen. In der Praxis gibt es zwei Hauptsituationen, in denen ein Zwangsabriss durchgeführt werden kann:
1. eine Entschädigungsvereinbarung unterzeichnet hat und nicht umziehen wird;
2. Es wurde eine Entschädigungsentscheidung getroffen und weder verlegt noch eine erneute Verwaltungsüberprüfung beantragt oder eine Klage gemäß den Vorschriften eingereicht.

3. Den enteigneten Personen sind Geldentschädigungen, Eigentumsrechtstauschhäuser und Umsatzhäuser zu gewähren.
Wenn kein finanzieller Entschädigungsbetrag, keine Sonderkontonummer, kein Standort und keine Fläche von Eigentumsrechtsbörsen und Umsatzhäusern usw. vorliegen, kann ein Zwangsabriss nicht durchgeführt werden.
4. Liegt bei der Entschädigungsentscheidung einer der folgenden Umstände vor, entscheidet das Volksgericht, die Entscheidung nicht zu vollstrecken:

1. Offensichtlicher Mangel an sachlicher Grundlage;
2. Es besteht offensichtlich ein Mangel an rechtlichen und regulatorischen Grundlagen;
3. Es steht offensichtlich im Widerspruch zum Grundsatz der gerechten Entschädigung, schadet den rechtmäßigen Rechten und Interessen der Person, die der Vollstreckung unterliegt, erheblich oder führt dazu, dass die grundlegenden Lebens-, Produktions- und Betriebsbedingungen der Person, die der Vollstreckung unterliegt, nicht gewährleistet werden können;
4. offensichtlich gegen den Verwaltungszweck verstößt und öffentliche Interessen erheblich schädigt;
5. Schwerwiegender Verstoß gegen rechtliche Verfahren oder ein ordnungsgemäßes Verfahren;
6. Überschreitung der Autorität;
7. Sonstige Situationen, die in Gesetzen, Vorschriften und Vorschriften festgelegt sind und nicht zur Durchsetzung geeignet sind.

Auch der Zwangsabriss muss im Einklang mit den gesetzlichen Verfahren durchgeführt werden. Im Falle einer unzumutbaren Zwangszerstörung haben die Abgerissenen das Recht auf Wahrung ihrer berechtigten Interessen. Nach dem Abriss kann er Schadensersatz vom Staat verlangen. Wenn er relevante Fragen hat, sollte er umgehend einen professionellen Anwalt für Zwangsabbruch konsultieren, um professionelle Hilfe zu erhalten.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren.