Landenteignung

1. Der derzeitige Lebensstandard kann nicht gesenkt werden
Mit der kontinuierlichen Entwicklung der Wirtschaft und Urbanisierung wird der Lebensstandard der Menschen immer höher. Dies ist eine Tatsache der Vergangenheit und ein Trend in der Zukunft. Der Abriss ist ein Großereignis für Land und Leute. Es geht darum, das Leben der Menschen und die Gesellschaft besser zu machen. Wir können nicht zulassen, dass der Lebensstandard der zerstörten Menschen sinkt.

Relevante Gesetze und Vorschriften sowie einige relevante Regierungsdokumente weisen darauf hin, dass eine Abrissentschädigung sicherstellen soll, dass der ursprüngliche Lebensstandard der enteigneten Menschen nicht gemindert wird und ihnen eine langfristige Lebenssicherheit geboten wird.
2. Entschädigung für den Wert enteigneter Häuser Gemäß der Verordnung über Enteignung und Entschädigung darf die Entschädigung für Häuser nicht niedriger sein als der Preis der Häuser auf dem umliegenden Markt, und die Wertentschädigung für enteignete Häuser darf nicht niedriger sein als der Marktpreis zum Zeitpunkt der Bekanntgabe der Entscheidung über die Enteignung von Häusern.

Um die legitimen Rechte und Interessen der Menschen besser zu schützen und soziale Gerechtigkeit zu fördern, sollte der Entschädigungspreis für Häuser mit dem für nahegelegene Gewerbeimmobilien übereinstimmen.
In der Praxis ist dies jedoch vielen Steuereintreibern nicht möglich. Der Entschädigungspreis vieler Häuser ist weitaus niedriger als der nahegelegener Gewerbeimmobilien, was die Lebensqualität der einfachen Leute stark beeinträchtigt. Wenn der Entschädigungspreis nicht dem Standard entspricht und die Lebensbedingungen und Lebensqualität nach der Enteignung nicht den Erwartungen entsprechen, geben Sie sich bitte nicht damit zufrieden und unterzeichnen Sie nicht einfach den Abriss.

Anwälte für Enteignung und Abriss haben viele komplexe Streitfälle im Bereich der Verwaltungsstreitigkeiten bearbeitet und verfügen über fundierte theoretische Grundlagen und praktische Erfahrung. Nutzen Sie solide Rechtskenntnisse und theoretische Kenntnisse, um eine Reihe von Rechtsfragen in Verwaltungsstreitigkeiten zu studieren, und haben Sie umfangreiche Erfahrung in der Bearbeitung von Fällen in vielen Aspekten gesammelt, wie z. B. Streitigkeiten über Hausabriss, Enteignung und Umwandlung landwirtschaftlicher Flächen, Streitigkeiten über illegale Bauvorhaben, Verwaltungsvereinbarungen, Verwaltungsversprechen, Bestätigung von Landrechten, Landvertragsverträge, Zivilverträge usw. Wir praktizieren stets die Konzepte einer strengen, realistischen, zivilisierten und gerechten Rechtsstaatlichkeit und sind bestrebt, die legitimen Rechte und Interessen unserer Mandanten zu schützen.

3. Die Reihenfolge, in der zuerst die Entschädigung und dann der Abriss erfolgt, darf nicht durcheinander gebracht werden.
In den nationalen Gesetzen und Vorschriften ist eindeutig festgelegt, dass eine Wohnungsenteignung zunächst entschädigt und dann verlagert werden soll. Dies dient dazu, die Interessen der enteigneten Personen vollständig zu schützen und zu vermeiden, dass sie nach dem Abriss des Hauses nicht oder nicht rechtzeitig entschädigt werden, was in der Zukunft zu Schwierigkeiten im Leben führen wird. Die Reihenfolge der Entschädigung vor Umzug darf nicht durcheinander gebracht werden. Wenn die Entschädigung nicht erfolgt, sollte der Abriss und die Umsiedlung nicht vereinbart werden, ganz gleich, welche Methode die enteignende Partei anwendet oder ob sie Zuckerbrot und Peitsche anwendet.

Wir sind auch berechtigt, vom Enteigner eine Vorauszahlung einer Entschädigung zu verlangen
4. Vergütungsinhaltsstandards für die Auswahl verschiedener Vergütungsmethoden
Es gibt zwei Möglichkeiten der Entschädigung für den Hausabriss:
Geldentschädigung und Tausch von Eigentumsrechten Wenn Sie sich für eine Geldentschädigung entscheiden, sollte der niedrige Entschädigungsstandard der Ausgleich für die Hausbaukosten und die Grundstückseigentumsrechtsänderung sein, und der niedrige Entschädigungsstandard sollte für dasselbe Grundstück gelten.

Mit anderen Worten: Die Entschädigung für normales Wohnen beträgt weniger als 1:1, was definitiv unangemessen ist. Wir können eine wirklich angemessene Entschädigung für die vorübergehende Wiederansiedlungsentschädigung und die vorübergehenden Wiederansiedlungszuschüsse verlangen, die ab dem Datum des Ablaufs des Übergangszeitraums erhöht wurden, für die Inkassoentschädigung des Umsiedlungszuschusses, für die Erhöhung der vorübergehenden Wiederansiedlungsentschädigung während des Übergangszeitraums und für die Erhöhung der vorübergehenden Wiederansiedlungszuschüsse ab dem Datum des Ablaufs des Übergangszeitraums.

Gleichzeitig sollte der Enteignete auch Umzugszuschüsse und eine Übergangsfrist gewähren.
Wenn wir während des Abrissprozesses auf unfaire Behandlung stoßen, ist es das Richtige, so schnell wie möglich einen professionellen Anwalt für Enteignung und Abriss zu konsultieren, bei Verwirrung und Problemen einen Anwalt zu konsultieren, bei illegaler Behandlung umgehend einen Anwalt zu beauftragen, dem Anwalt zu vertrauen, mit dem Anwalt bei der Untersuchung und Überprüfung des Falles zusammenzuarbeiten und gemeinsam ein zufriedenstellendes Ergebnis zu erzielen, um unser Leben nach dem Abriss zu verbessern!

Wenn Sie auf Enteignungs- und Abrissstreitigkeiten oder rechtliche Verwirrung stoßen, können Sie sich an uns wenden. Ein Team professioneller Enteignungs- und Abrissanwälte der Anwaltskanzlei Beijing Yingtong wird Ihre Fragen beantworten.

Das Rechtswissen in diesem Artikel stellt keine Rechtsberatung dar. Wenn Sie auf ähnliche Probleme stoßen, sollten Sie diese im Detail analysieren.